حسين الرقيب

حسين الرقيب: التوسع في التمويل السكني.. هل يخلق فجوة في معدلات الإنفاق الاستهلاكي؟

صندوق التنمية العقاري السعودي أنشئ العام 1975م ثم بدأ نشاطه في تقديم قروض للمواطنين لمساعدتهم على تملك المسكن، برأسمال قدره…

26 يناير 2020

حسين الرقيب: الصناديق العقارية “ريت” هل أصبحت أكثر الأوعية جذباً للمستثمرين؟

الصناديق العقارية «ريت» عرفت لأول مرة في أميركا قبل نحو 50 سنة، حيث تم إدراجها في بورصة نيويورك العام 1965،…

30 سبتمبر 2019

حسين الرقيب: كيف حققت شركات الإسمنت أرباحاً عالية رغم تراجع المبيعات..؟

تعرض قطاع الإسمنت لضغوط كبيرة خلال السنوات الماضية ولعل أشدها حدة العام الماضي 2018 حيث شهد القطاع حرب أسعار غير…

14 سبتمبر 2019

حسين الرقيب: هل تتوسع البنوك السعودية في عمليات الإقراض لمواجهة تأثير خفض الفائدة؟

حافظت البنوك السعودية على جاذبيتها خلال النصف الأول من العام 2019 وحققت نمواً في صافي الأرباح بحدود 3 % مقارنة…

28 أغسطس 2019

حسين الرقيب: ارتفاع المعروض النقدي وانخفاض السايبور كيف ينعشان النشاط الاقتصادي؟

سجل عرض النقود في شهر يونيو الماضي رقماً قياسياً عند 1,882 مليار ريال في قراءة مؤشر عرض النقود (ن3) والذي…

29 يوليو 2019

حسين الرقيب: أرقام ميزانية الدولة لماذا لم تنعكس إيجابياً على أرباح الشركات؟

عندما أعلنت الدولة أرقام ميزانيتها التقديرية للعام 2019 والتي كانت أرقاماً ضخمة وتاريخية وخصوصاً تلك الأموال التي تم تخصيصها للأنفاق…

10 يونيو 2019

حسين الرقيب: الحذر من الاستثمار العقاري في تركيا

حذرت سفارة المملكة العربية السعودية في أنقرة المواطنين المستثمرين في عقارات تركيا من عمليات نصب واحتيال تعرض لها الكثير من…

20 مايو 2019

حسين الرقيب: الصناديق العقارية المتداولة (ريت).. بين تراجع الأسعار وانخفاض معدلات الإشغال

الصناديق العقارية المتداولة (ريت) هي من أدوات الاستثمار العقارية ذات المخاطر المتوسطة وتتميز أيضاً بعوائد شبه ثابتة وتعتبر من الركائز…

14 يناير 2019

حسين الرقيب: ضوابط التمويل المسؤول للأفراد.. هل تحمي المقترض؟

في السنوات الأخيرة نما التمويل الاستهلاكي بشكل كبير ساعد في ذلك انخفاض نسب التمويل وتقديم العروض المغرية للعملاء وسرعة التنفيذ…

2 سبتمبر 2018

حسين الرقيب: تملك المسكن.. بين حلول الإسكان وواقع السوق

لاشك أن وزارة الإسكان قامت خلال الثلاث سنوات الأخيرة بجهود جيدة في توفير حلول ومبادرات من أجل مساعدة المواطن لامتلاك…

15 يوليو 2018

حسين الرقيب: الصناديق العقارية تحصل على قروض للهيمنة على العقارات المدرة للدخل

قال حسين الرقيب المحلل المالي، إن لائحة النظام للصناديق العقارية تُمَكِنْ مديرها من الحصول على تمويلات بنكية بنسبة 50% من…

12 يونيو 2018

حسين الرقيب: لماذا تتجه البنوك إلى تمويل الصناديق العقارية؟

تعظيم ربحية الصناديق العقارية (ريت) هدف مهم لمدير الصندوق والنظام الأساسي يسمح لمدير الصندوق بالحصول على تمويلات بنكية في حدود…

4 يونيو 2018

حسين الرقيب: ضوابط التمويل الاستهلاكي.. هل تكفي؟

حجم التمويل الاستهلاكي في عام 1998م لم يتجاوز 44 مليار ريال لكنه ارتفع بشكل حاد إلى أن وصل 318 مليار…

27 مايو 2018

حسين بن حمد الرقيب: جبل عمر والصناديق العقارية

شركة جبل عمر من شركات التطوير العقاري الأضخم على مستوى الشرق الأوسط وتعول عليها حكومة خادم الحرمين في تحقق أحد…

25 مايو 2018

حسين الرقيب: قطاع التطوير العقاري.. تراجع في الربحية وتناقص في قيم الأصول

يمر قطاع التطوير العقاري بمرحلة صعبة في ظل تراجع أسعار العقار بنسب كبيرة، وكذلك فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وتراجع…

18 أبريل 2018