قال شان كون هان، الرئيس التنفيذي لشركة بوسكو للهندسة والإنشاءات في تصريحات صحفية، أن شركته تُعد حالياً مقترحاً لتقديمه لوزارة الإسكان في هذا الشأن، تمهيداً لتوقيع مذكرة تفاهم بشأنه خلال شهر أو شهرين بحد أقصى، في حال وافقت الوزارة عليه.
وأوضح هان، إن المقترح يشتمل على تنفيذ نوعين من المشروعات، الأول تنفيذ مساكن عادية (فلل)، حيث تملك وزارة الإسكان أراضي وتناقش معهم بناء هذه الأراضي، وشركته لديها خبرة في مجال توفير الأدوات المالية المناسبة في مثل مشروعات وزارة الإسكان، ستقدمها للوزارة، من حيث طرق السداد التي تحفظ حقوق جميع الأطراف.
أما النوع الثاني من المشروعات فهو عبارة عن مدن ذكية يتم فيها توافر الطاقة، وتحافظ على البيئة وإدارة جيدة للنفايات، وتعتمد أعلى وسائل التقنية في المنازل، وكذلك في وسائل النقل، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان، مشيراً إلى أن هذه المدن سيتم بناؤها على أراضي ملكية خاصة، وستتم الشراكة في تنفيذ هذه المشاريع مع مطورين محليين.
لافتاً إلى أن في هذه المشاريع (منتجات سكنية ومدن ذكية) هي مدينة الرياض، وفي حال توافرت فرص في جدة والدمام سنبدأ في هذه المدن أيضا.
فيما ذكر شو يونج دو نائب الرئيس التنفيذي رئيس المالية، أنهم الأن في مرحلة المناقشات وطلبوا من وزارة الإسكان تزويدهم بعدد ونوعية الأراضي التي تمكلها وتديرها. ويتم عمل حاليا دراسات سوق لكل أرض سكن يناسبها، وبعد إعلان “رؤية 2030” التي تستهدف زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن من 47 في المائة إلى 52 في المائة بحلول 2020، قرروا أن نركز على السكن المناسب للطبقة الوسطى.
لافتاً إلى أن نظام رسوم الأراضي مطبق في كوريا الجنوبية، وهي عبارة عن ضريبة يدفعها مالك الأرض سنويا بحسب قيمة الأرض ومساحتها وموقعها، وتذهب هذه الضرائب للحكومة تضعها في ميزانيتها للإنفاق منها على الخدمات في البلاد بشكل عام، مبيناً أن مساحة الأراضي في كوريا الجنوبية قليلة، لذا أسعارها مرتفعة، ويتم دفع رسوم عن بيع أو شراء الأراضي في بلاده.