ارتفاع نسبى فى قيمة صفقات عقارية سكنية وتجارية بمكة المكرمة مقارنة بالشهر الماضى هذا ما كشفه تقرير صادر عن مركز المعلومات في الغرفة التجارية الصناعية فى مكة المكرمة لقراءة المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة لشهر ربيع الأول من العام الحالي حيث أفاد التقرير بأنه بلغ إجمالي قيمة الصفقات في ربيع الأول من هذا العام أكثر من 5.7 مليارات ريال، ويُقَدَّر السكني منها 4,9 مليارات، والتجاري 813 مليون ريال .
ورأى التقرير أن العاصمة المقدسة هي أنشط المدن من حيث إجمالي القيمة السوقية السكنية، تليها مدينة جدة بحوالي 3,8 مليارات، ثم المرتبة الرياض بواقع 3.7 مليارات بنسبة انخفاض 49 في المائة.
وفى قراءة للتقرير للربع الأول من هذا العام، فقد سجلت مكة المكرمة قيمة صفقات بأكثر من 16.9 مليار ريالا، منها سكنية بأكثر من 13.7 مليار وتجارية 3.2 مليارات، وبالمقارنة مع الربع الأول من العام الماضي فقد انخفضت السيولة العقارية بواقع 15% للقطاع السكني، وبالمقايسة مع العام الماضي فقد تدنت السيولة المالية التجارية والسكنية للربع الأول من العام الحالي بنسبة 9.8%.
ووفقاً للتقرير فقد انخفض إجمالي عدد الصفقات السكنية والتجارية في الربع الأول من العام الحالي حيث بلغت إجمالي عدد الصفقات للربع الأول من العام الحالي 4199 صفقة بانخفاض 13% عن العام الماضي، والجدير بالذكر أن عدد صفقات شهر ربيع الأول لهذا العام هو أقل معدل صفقات حيث بلغت 1308 صفقة بينما شهد محرم 1427 صفقة، وأما صفر 1464 صفقة. وتشهد مكة المكرمة أقل متوسط سعر للمتر للأراضي في الربع الأول لعام 1436ه بواقع 597 ريالاً للمتر الواحد، وبالمقارنة مع الربع الأول من العام الماضي نجد أنه في هذا العام انخفضت نسبة متوسط سعر الأرض 86% وكان أقل سعر متوسط لأرض في شهر محرم بواقع 405 ريالات للمتر الواحد السكني، وبينما تظل جدة تحافظ على أعلى متوسط سعر للمتر للأراضي بواقع 2209 ريالات للمتر الواحد.
ويصل سعر متوسط المتر للشقة في مدينة الرياض إلى أعلى مستوياته على الإطلاق حيث بلغت 8013 ريالاً لمتر الشقة الواحدة، وقد كان متوسط سعر المتر للشقة السكنية في الربع الأول من العام الماضي 3397 ريالاً، أما مدينة مكة المكرمة فتشهد استقرارًا على مدار العامين الماضيين إلى وقتنا الحاضر، فيبلغ متوسط سعر متر الشقة السكنية 3136، فإذا افترضنا أن مساحة الشقة في مكة هي 200 متر فيكون سعر الشقة 627 ألف ريال.
المصدر :جريدة الرياض
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…