عقاري :مضاربة نشطة عقب الإعلان عن 15 ألف منحة جديدة

قال العقاري سليمان بن مسفر الذيابي هناك حركة مضاربة نشطة على أراضي المنح في جدة  بعد الإعلان عن توزيع 15 ألف منحة جديدة، هذا العام، الأمر الذى دفع البعض إلى استغلال حيث أن أسعار الشراء بالنسبة للمقتدرين بلغت 20 الف ريال، في حين يشتري الكثير من التجار العاديين تلك الأرقام  بحوالى 10 الاف ريال ,وذلك بسبب حاجة ملاك المنح وأصحاب الأرقام، المتوقع نيلهم المنح ومعرفتهم بأن منحهم في مواقع غير مطورة وغير معلوم متى سيتم تطويرها أو دخولها في النطاق السكني

وأشار الذيابى إلى أن ما يحدث حالياً مشابه بشكل كبير لما حصل في منح الخمرة والتي بيعت من قبل أصحابها  ب 5 الاف ريال وبعد أن وصلت ليد كبار التجار تضاعفت أسعارها مرات ومرات ووصل سعرها إلى حوالي 500 الف ريال

وأوضح  الذيابي أنه من المهم لوزارة الإسكان أن تبادر إلى إيجاد آلية عمل سريعة تضمن بها التدخل لدى الجهات البلدية وغيرها من الجهات ذات العلاقة لضمان تطوير مواقع المنح إضافة إلى التدخل لتسريع فسح عموم المخططات الموجودة لدى البلديات والمساعدة لإزالة المعوقات التي تتسبب في إيقاف تلك المخططات نظراً لما يشهده السوق من زيادة في الطلب تفوق المعروض فهي الجهة  المنوطة بذلك والمسؤولة عن إيجاد حلول السكن للمواطن, ولابد أن يكون لها دور فعال فى حل مشاكل الكثير المخططات والعقارات المتوقفة بسبب مشاكل تداخل الملكيات أو ظهور ملاك لمواقع يسكنها الأهالي منذ عقود ومشيدة عليها مساكنهم وفقاً لما ذكرة عقاري المكان مشيراً إلى أن تلك الظاهرة مرصودة في أكثر من 14 حيا من أحياء مدينة جدة,وأن فترة الركود الحالية التي يشهدها سوق العقار بسبب انتظار الكثير من الراغبين في الشراء وتمسك التجار بأسعارهم لمعرفتهم بأن الطلب يزيد على المعروض يتطلب من الوزارة تذليل المعوقات التي تقف أمام راغبي الشراء ومنها شروط التمويل الصعبة والمصحوبة بمتطلبات الجهات التمولية العالية السقف.

المصدر :جريدة الرياض