أكدت دراسة أعدها مركز البحوث والدراسات في غرفة الرياض، حملت العنوان ” أزمة الإسكان في المملكة وانعكاساتها على ارتفاع إيجار المساكن.. الأسباب ومقترحات الحلول”، أن حاجة الشباب السعودي إلى المساكن تضاعفت كونهم يسعون إلى تكوين أسرة، ومن المتوقع أن يزداد عدد سكان المملكة إلى 4 مليون نسمة بحلول عام 1445هـ، بناء على أن النمو السكاني الطبيعي يبلغ نحو 3.1%.
وأوضحت الدراسة، أن هناك حاجة للتطور في مفهوم السكن في العمائر ذات الطوابق المتعددة في ظل النمو السكاني المتزايد، وعدم قدرة الكثير من المواطنين على بناء مسكن مستقل لعدة أسباب منها، قلة الأراضي المعروضة، وضعف قدرة المواطنين على الشراء في ظل ارتفاع الأسعار، وضعف سياسات التمويل.
مشيرة إلى أن عدد سكان مدينة الرياض سيبلغ 7 ملايين نسمة بحلول عام 1445هـ، ونحو 85% من السكان السعوديين هم دون سن الـ25 عاماً، ما يعني أن فئة الشباب هي الفئة الأكثر، وبالتالي فهناك حاجة لبناء المزيد من المساكن حتى يستطيعوا تكوين أسرة.