ابحث في الموقع

حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
  • صفحة البداية
  • عقار
  • بناء
  • عن الموقع
  • اتصل بنا


سليمان الدليجان: أسئلة وأجوبة

18 نوفمبر 2018
1
مشاركة
الفيس بوكتويترجوجل بلسواتس اب
سليمان الدليجان
سليمان الدليجان

هل صحيح أنه نادراً ما نرى عمارة استثمارية تملك تجهيزات لأصحاب الاحتياجات الخاصة؟
أغلب العمارات لا توجد فيها مثل هذه الترتيبات لفئة بات من المهم الاهتمام بها بتوفير مداخل خاصة ومصاعد كهربائية مجهزة مع توفير ما يناسب لها من حركة داخل الشقة.

هل نحلم كوسطاء عقار بالسعي الحثيث من الاتحادات ذات الشأن العقاري (وسطاء العقار ومقيمو العقارات واتحاد العقاريين) لإنشاء ما يسمى بنكاً للمعلومات العقارية؟
عمدت دولة قطر بحسب خبر نشر في جريدة الراية القطرية يوم الثلاثاء 2018/11/13 إلى إحياء فكرة إنشاء بنك للمعلومات العقارية، لتكون البيانات العقارية مفصلة أكثر من الأرقام الأسبوعية أو الشهرية التي تنشر من قبل وزارة العدل.

هل من المصلحة عند الركود أن تزيد نسبة عمولة الوساطة (%3 – %4) وعند الرواج تنخفض إلى %1؟
لعل الخلاف على من الذي يحدد فترة الرواج أو الركود، بالطبع من الممكن الاستعانة بأرقام وزارة العدل التي تعطي علامات واضحة، سواء بالركود أو الرواج.

لماذا لم تنجح المكاتب العقارية العالمية الأجنبية في السوق الكويتية؟
لا شك أن العمل بالوساطة العقارية يقوم على معطيات منها: عمق العلاقة مع الزبائن، السمعة الطبية، الاتصال اليومي مع المكاتب العقارية، وأخيراً عدم تقبل الزبائن لطرق التسويق الخاصة بالشركات الأجنبية.

هل هناك دراسة لإنشاء كلية للعقار حتى لو كانت على مستوى دبلوم (سنتان بعد الثانوية)؟
اقتراح موجه إلى مؤسسة التقدم العلمي لتبنيه بالتعاون مع الهيئات التربوية مثل الهيئة العامة للتعليم التطبيقي للعمل على رفع مستوى التعامل بالعقار في الكويت في ظل ارتفاع التداول إلى مليارات من الدنانير سنويا.

هل بات ممن المهم توفير لجنة من كبار السن والخبرة في السوق العقارية تكون خطوة لحل الخلافات بين وسطاء العقار؟
نعم، هذا صحيح في ظل عدم ضمان عمولة الوسيط من أطراف البيع ووجود أخطاء متكررة من الوسطاء، كما انها خطوة لتلافي الذهاب الى المحكمة التي قد يطول فيها إصدار الأحكام.

في زيارة سريعة، دعيت من مركز الدراسات القانونية والعقارية بوزارة العدل في دولة قطر الشقيقة للمشاركة في ندوة حول الوساطة العقارية. الندوة تطرقت في ما تطرقت إليه إلى مميزات وعيوب الوسيط العقاري والتحديات التي تعترض عمل الوسيط، وتبين أن هناك قانوناً جديداً في الدولة صادراً في عام 2017 ينظم عملية الوساطة، كما هناك تطلعات جادة لاستقدام معاهد أجنبية متخصصة حول التقييم العقاري الذي يعتبر الأساس في عملية الوساطة العقارية.

وهناك توجه لتطوير عمل الوساطة العقارية عن طريق دورات تدريبية. معظم أسئلة الحضور كانت حول الوساطة العقارية وكيف السبيل إلى تطوير هذه المهنة، شكراً للدعوة الكريمة وحسن الاستقبال.

آخر الأخبار: القرارات الأخيرة الصادرة من البنك المركزي منحت ضوءاً قليلاً إلى عملية الاقتراض من البنوك، خصوصاً للمتقاعدين، ولا أظن أنها ستكون ذات تأثير على حركة التداول العقاري.

المصدر

الوسوم : السوق العقارية سليمان الدليجان عمارة وسيط عقاري

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

  • عقار
  • بناء
  • أمانة الطائف تزيل تعديات على الأراضي الحكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء
  • إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع
  • حامد السهيل
    حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!
  • مخطط المنار
    طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني
  • بدر الحمدان
    بدر الحمدان: العنصرية العمرانية
  • شعار نظام الأراضي البيضاء
    الأراضي البيضاء: تطوير أرض خاضعة للرسوم في الرياض مساحتها 500 ألف متر مربع
  • العقارات في الولايات المتحدة
    ارتفاع معدل ملكية المساكن في الولايات المتحدة منذ 12 عاما
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 22.4 مليار ريال في حسابات المستفيدين منذ يونيو 2017م
  • شعار منصة جود الإسكان
    جود الإسكان تطلق مبادرة جود المتاجر لتوفير مساكن للأسر الأشد حاجة
  • فرز الوحدات العقارية
    فرز 19382 وحدة عقارية في النصف الأول من العام الجاري
  • ساما
    ساما: 131 ألف عقد تمويل عقاري في النصف الأول من العام الجاري
  • خالد المطرفي
    خالد المطرفي: الابتكار الإسكاني والرؤية السعودية
  • وافي
    وافي: إصدار ترخيص لتسعة آلاف وحدة سكنية تحت الإنشاء
  • صندوق التنمية العقارية
    التنمية العقارية: إيداع 578 مليون ريال في حسابات مُستفيدي سكني
  • بلدية العزيزية الفرعية تزيل تعديات على أراض حكومية
    إزالة تعديات على أراضي حكومية في العزيزية
  • د. صالح السلطان
    د. صالح السلطان: إلغاء الدفعة المقدمة وعقارات الدولة
  • سليمان الرويشد
    د. سليمان الرويشد: حي الدحو وإحياء اسم حجر
  • محمد العمران
    محمد العمران: يوجد فجوة بين أسعار العقارات ومتوسط الدخل بالمملكة
  • شعار هيئة الزكاة والدخل
    الزكاة والدخل: لا حاجة للفرد بعد بيع العقار التسجيل لدى الهيئة
  • شعار بلدية صبيا
    نزع ملكية 5 عقارات تعترض خط تنظيم وسط البلد بمحافظة صبيا
  • البناء في السعودية
    ارتفاع حجم قطاع التشييد والبناء في السعودية بنسبة 2.2%
  • أسعار الحديد
    أسعار الحديد في المملكة تنخفض بنسبة 5.4% مخالفة التوقعات
  • مواد بناء
    ارتفاع متوسط أسعار المواد الإنشائية بنسبة 4.2%
  • مواد بناء
    2218.50 ريال متوسط سعر طن الحديد و 12.70 ريال كيس الأسمنت
  • مواد بناء
    ارتفاع أسعار الأسمنت والخرسانة وانخفاض الحديد في أبوظبي
  • البناء في السعودية
    الشؤون البلدیة والقرویة: إصدار 11.791 رخصة بناء بالمنطقة الشرقیة في عام
  • شعار شركة أسمنت الجوف
    ارتفاع صافي ربح شركة أسمنت الجوف بنسبة 918%
  • مخلفات البناء
    ضبط معدات ترمي مخلفات البناء ونواتج الحفر في المشاعر المقدسة
  • مبيعات الأسمنت
    تراجع مبيعات شركات الأسمنت السعودية بنسبة 28.8%
  • شعار أسمنت العربية
    ارتفاع أرباح شركة الأسمنت العربية نتيجة زيادة المبيعات
  • شركات الأسمنت
    استطلاع: شركات الأسمنت ومصانع الخرسانة تواجه خطورة مالية بسبب كورونا
  • اسمنت الشرقية
    ارتفاع مبيعات الأسمنت يرفع أرباح شركة أسمنت الشرقية بنسبة 84.7%
  • أسمنت القصيم
    ارتفاع أرباح شركة أسمنت القصيم بنسبة 98% بسبب المبيعات
  • البناء في السعودية
    دراسة: قطاع البناء والتشييد أسهم في نمو الناتج المحلي بنسبة 12.6%
  • قطاع التشييد والبناء
    ألمانيا: ارتفاع مبيعات قطاع البناء في يناير الماضي بنسبة 13%
  • مبيعات الأسمنت
    مصر: استقرار أسعار الأسمنت بسبب الإجراءات الاحترازية
  • الرمل والزلط
    مصر: ارتفاع أسعار الرمل بنسبة 8.3% والبحص 12.5%
  • شعار مؤسسة النقد العربي السعودي
    مؤسسة النقد تصدر وثيقة التأمين الإلزامي على العيوب الخفية في المباني والإنشاءات
  • وزارة الشؤون البلدية والقروية
    الشؤون البلدية والقروية: انجاز 12004 معاملة للرخص التجارية والإنشائية
  • شركات الأسمنت
    2.7 مليار ريال أرباح شركات الأسمنت نهاية العام الماضي


أكثر المواضيع قراءة

  • الأحياء العشوائية في السعودية
    التجربة السعودية للقضاء على الأحياء العشوائية
  • الأبراج السكنية
    بالصور.. تعرف على أغرب الأبراج السكنية في العالم
  • الأراضي في السعودية
    حديث العقار يكشف أسباب الاعتداء على أراضي الدولة والمواطنين

آخر التعليقات

  • متى  تقريبا ينتهي المشروع 
    عقار
  • اتفق معك في هذا الطرح خصوصا ان التحديات في دول مثل الخليج العربي كبيرة جدا كون النمط االستهالكي هو ا..
    عقار
  • السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لي قطعه ارض عند قيران في طريق خرج الثاني وارغب اتواصل مع وكيل ويوجد..
    عقار
  • […] post ارتفاع حجم قط..
    بناء

آخر التغريدات

Tweets by AqarTalk
حديث العقار - العقار و البناء السعودي حديث العقار
الرئيسية     /      عقار     /      بناء     /      عن الموقع     /      اتصل بنا

شركاؤنا

  • شبكة ابو نواف
  • عالم التقنية
  • التقنية بلا حدود
  • سعودي شفت
  • أنثى
  • عالم ابل
  • مباريات اليوم
  • التقنيات العصرية
  • تطبيق ريح
  • متجر نقطة
جميع الحقوق محفوظة لموقع حديث العقار 2018
تطوير وإدارة محتوى
القائمة البريدية
+
القائمة البريدية
×

للاشتراك في قائمتنا البريدية؛ نرجو إضافة بريدكم الإلكتروني:
​