21 أكتوبر 2015
أكد المهندس خالد باشويعر رئيس لجنة الإسكان بغرفة جدة ، أن قرار مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لم يترك مجالا للتعذر أو التوقع بتأخره، مشيراً إلى أهمية توقيت هذا القرار لما له من تأثير واضح في إعادة التوازن في السوق العقاري خلال هذه الفترة.
وقال باشويعر : المعروض سيبدأ في الازدياد تدريجيا؛ للجوء العديد من المطورين وملاك الأراضي لتطوير أراضيهم أو تركها تجنبا لفرض الرسوم عليها، وفرض الرسوم على الأراضي مسألة وقت حتى يتم اعتمادها، وأن أبرز إيجابيات القرار تتمثل في مساهمته بدفع عجلة التنمية ليصبح لكل مواطن مسكنه الخاص.
وأضاف: القرار ينعكس على كافة المواطنين إذ أن المواطن غير الممتلك لأرض أو عقار سيجد الأسعار مناسبة له، وتتماشى مع دخله، والمطور وصاحب الأرض سيلجأ لتطوير أرضه وبيعها ثم الربح من وراء بيعها.
مشددا على أهمية تحديد الوقت بـ 30 يوما لما له من تأثير كبير على مصلحة المواطن، وذلك لأن المتوقع من معظم ملاك الأراضي البدء ببيعها أو تطويرها؛ ما سيعقبه انخفاض في أسعار العقار عموما والأراضي على وجه الخصوص، فالسوق عرض وطلب ولا يمكن تحديد نسبة معينة للانخفاض، والآليات التي سيتم فرضها في مجلس الشورى هي الفيصل في مدى انخفاض أسعار العقار.
