أكد تقرير اقتصادي نشرته شركة ريال كابيتال أناليتكس، أن هناك عزوف من المستثمرين الصينيين عن الاستثمار في العقارات الأمريكية، للمرة الأولى منذ نحو 10 أعوام.
وأوضح التقرير، أن المستثمرين الصينيون بدأوا في بيع العقارات التجارية الأمريكية لأول مرة منذ عقد، بعد أن أنفقوا عشرات المليارات من الدولارات لاقتناء الفنادق والمباني المكتبية، ومساحات شاسعة من الأراضي الفارغة لبناء أبراج سكنية.
مبينًا، أنهم باعوا عقارات تجارية أمريكية بقيمة 1.29 مليار دولار في الربع الثاني من العام المالي الجاري، بينما اشتروا عقارات بـ 126.2 مليون دولار فقط، وتعتبر تلك المرة الأولى التي يبلغ فيها إجمالي المبيعات أكثر من المشتريات في أي ربع مالي منذ العام 2008.
ولفت التقرير إلى أن المستثمرين الصينيون بدأوا في اقتناص العقارات في الولايات المتحدة منذ عدة سنوات، بعد تخفيف القيود المفروضة على الاستثمار الأجنبي، وتركوا بصماتهم في مدن الولايات المتحدة الكبرى مثل لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وشيكاغو، حيث استحوذوا على فندق والدورف أستوريا البالغ ثمنه 1.95 مليار دولار، وهو أعلى سعر شراء فندق في الولايات المتحدة.
مشيرًا إلى أن سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة سيشهد حالة من التباطؤ بعد انسحاب المستثمرين الصينيين، بعدما استقرت قيمة العقارات في المتوسط في الأشهر الثمانية عشر الأخيرة بعد ارتفاعها الحاد في السنوات الأولى التالية لمرحلة التعافي من الأزمة المالية بعد عام 2008.