أكد تقرير حديث أصدرته شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، الشركة العالمية الرائدة في قطاع العقارات، أن هناك زيادة في استخدام تطبيق “إير بي إن بي” (Airbnb) في دبي، خلال الفترة الممتدة من أغسطس 2015 إلى أغسطس 2017، وارتفعت الإيرادات الناتجة عن هذا التطبيق لتصل إلى أكثر من 3.3 مليون دولار أمريكي، ووصل عدد العقارات المدرجة لنحو 3,249 وحدة.
ويمكن هذا التطبيق أصحاب العقارات مع التواصل مباشرة مع المستأجرين دون الحاجة لوسيط عقاري، ما أدى لزيادة عدد الوحدات المدرجة المتاحة بنسبة 161٪ من 1,241 وحدة في أغسطس 2015 إلى 3,249 وحدة في أغسطس 2017.
وأوضح التقرير أن هذا التطبيق يمثل إضافة لقطاع الضيافة في إمارة دبي، وقد تم اطلاقه عام 2008، وسجل حتى الآن أكثر من 200 مليون ضيف في أكثر من 65,000 مدينة و191 دولة.
مبيناً أن أسعار العقارات المدرجة في التطبيق بدبي، قد حافظت على متوسط أسعارها اليومية؛ لتبلغ 153 دولار أمريكي في أغسطس 2015، و154 دولار في أغسطس 2016، و154 دولار في أغسطس 2017، فيما شهدت الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2017 ارتفاع المتوسط إلى 226 دولار في شهر يناير، و201 دولار في شهر فبراير، و204 دولار في شهر مارس.
وأوضحت إيفانا غازيفودا فوسينيك، مدير قسم الاستشارات والبحوث في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن صدور قرار تنفيذي جديد خاص بلوائح تأجير بيوت العطلات في دبي شهر أبريل 2016، ساهم في زيادة أعداد الوحدات المدرجة،وجاءت اتفاقية دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي مع شركة “إير بي إن بي” في شهر مايو 2016، بهدف تنظيم العروض السكنية المتاحة، وتنويع قطاع السياحة لجذب 20 مليون زائر بحلول عام 2020.
مبينة أن سهولة القوانين واللوائح وتوفير عائدات كبيرة، جعل المستثمريين العقاريين يتجهون نحو سوق تأجير بيوت العطلات، ومن المتوقع أن يحصلوا على عائد إضافي بنسبة 5٪ بالمقارنة مع عائدات التأجير على المدى الطويل.