الرئيسية » عقار » قاضي: الأراضي المصبرة التي تم بيعها لمدة غير معلومة تعتبر مباعة

قاضي: الأراضي المصبرة التي تم بيعها لمدة غير معلومة تعتبر مباعة

الأراضي

أكد القاضي السابق المحامي الدكتور فهد الحسون أن الأراضي المصبرة التي تم بيعها لمدة غير معلومة، هو في حد ذاته بيعاً للأرض نفسها، وليست إجارة، ومن إشتراها له حق التصرف فيها كيفما يشاء سواء بالبيع والهبة، أما المالك السابق فهو له حق الصبرة فقط، وهذا ما قرره قرار الهيئة القضائية رقم 160 في 29-6-1391هـ.

وأوضح الحسون  أن المبدأ الذي قررته الهيئة العامة للمحكمة العليا يحفظ حق الصبرة، والوقف ويحفظ  كذلك حق صاحب الملك الخاص عند نقل ملكية العقار، مشيراً إلى أن الصبرة عقد تأجير أو حكر طويل الأمد بين طرفين هما مالك الأرض و»متصبر» المستأجر، وله حق الانتفاع بالأرض المصبرة هو وورثته من بعده حسب تسلسلهم طيلة المدة، ويتصرفون كما يتصرف المالك للاستفادة من الناتج دون المساس بالأصل الذي سيعود إلى أصحابه بعد نهاية المدة، وذلك بحسب صحيفة الجزيرة.


مواضيع من مواقع صديقة


اضف رد

لن يتم نشر البريد الإلكتروني . الحقول المطلوبة مشار لها بـ *

*

twelve + 19 =


لا توجد مواضيع ذات صلة بهذا الموضوع