أكد تقرير أصدرته شركة «نايت فرانك» البريطانية للاستشارات والدراسات العقارية، أن متوسط سعر العقارات السكنية القريبة من مسارات المترو في دبي قد ارتفع بنسبة51% خلال 8 سنوات.
وأوضح التقرير، أن هذه الزيادات تتفوق على المتوسط العام لزيادة باقي العقارات في الإمارة، والتي بلغت خلال ثماني سنوات 28% للعقارات السكينة و29% للعقارات السكنية المميزة، كما ارتفع معدل إيجارات المباني السكنية التي تقع على مسافة 5 دقائق من محطات المترو بنسبة 1.8%، مقابل انخفاض متوسط أسعار العقار في السوق بشكل عام بنسبة 11% خلال الفترة نفسها.
مبينًا، أن تنفيذ مشروع المترو في دبي عموماً كان له تأثير إيجابي على القطاع العقاري في دبي، وله نفس الأثر الذي أحدثته وسائل النقل الجماعي في لندن، وسنغافورة، وبومباي.
مشيرًا إلى أن محطات المترو لعبت دورًا رئيساً في زيادة عدد سكان منطقة وسط مدينة دبي بنسبة 135%، ومنطقة أبراج بحيرات جميرا بنسبة 107%، ومنطقة دبي مارينا بنسبة 124%، فيما تضاعفت أعداد سكان منطقة الخليج التجارية بنسبة 304%، خلال الفترة من 2010 إلى 2018.