جيه أل أل: انخفاض أسعار الشقق السكنية في الرياض

أكد تقرير أعدته مجموعة جيه أل أل إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية، عن أداء سوق الرياض العقاري أن أسعار بيع الشقق السكنية في الرياض، قد شهدت انخفاضاً بنسبة 4 % خلال الربع الأول من العام 2016، ووفقاً لبيانات المجموعة للربع الأول من العام الجاري، فقد انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 6 % خلال نفس الفترة.

وحسب مجموعة “جيه إل إل”، فإن تلك الأسعار وصلت إلى أدنى مستوياتها في ظل استقرار الأسعار للمرة الأولى منذ تطبيق لوائح الرهن العقاري.

وفيما يخص الإيجارات، قالت “جيه إل إل” إن أسعار الايجارت للشقق السكنية ارتفعت بنسبة 3 % خلال الربع الأول من عام 2016 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما شهدت أسعار إيجارات الفلل استقرارا على أساس سنوي.

وأضاف التقرير أن عدد الوحدات السكنية في الرياض شهدت خلال الربع الأول 2016 ارتفاعا إلى 995 ألف وحدة، بزيادة نحو 6 آلاف وحدة سكنية جديدة. وتوقعت المجموعة أن تبلغ عدد الوحدات السكنية بالرياض بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري حوالي 1016 وحدة سكنية، مشيرة بذلك إلى احتمال إنجاز 21 ألف وحدة سكنية جديدة.