ندوة: السوق العقاري الألماني مستقر ومفتوح للإستثمار الأجنبي

نظمت شركة بلوبرينت القابضة بالتعاون مع شركة جونز لأنغ لاسال للاستشارات العقارية العالمية، ندوة عن السوق العقاري الألماني، حضرها نخبة من خبراء العقار الألمان، تضمنت تقييماً لأداء القطاعات العقارية، والآفاق الواعدة لها في ظل التطورات الاقتصادية الراهنة.

وأكد خبراء العقار الألمان، أن السوق العقاري الألماني يحظى بإستقرار كبير، وعوائد منطقية ثابتة وقوة تأجيرية عالية، ويعد ثاني الأسواق الأوروبية العقارية من حيث النمو والنشاط بعد سوق بريطانيا، وأنه مفتوح للاستثمار الأجنبي بنسبة %100؛ لاسيما الراغبين في الاستثمار طويل الأمد، ويضم مجموعة من القوانين والتشريعات الجاذبة للاستثمار، حيث تخطو ألمانيا اليوم مراحل النمو التي شهدتها بريطانيا قبل 15 عاماً، لاسيما في ظل الوضع الاقتصادي المتميز وقابلية السوق للنمو، والمستثمر الأجنبي الراغب في تملك العقار في ألمانيا يحق له الاقتراض بنسبة %54 من قيمة العقار بسعر خصم 1.5 في المئة فقط، وأن نسب النمو في العقار الألماني تتراوح ما بين 4 و%10 على حسب الموقع، وأن العوائد السنوية للعقار تبلغ %5، وهي تعتبر عوائد منطقية ومستقرة إلى حد كبير.

ونصحوا المستثمر الكويتي الراغب في الاستثمار في العقار الألماني بالتركيز على كل من فرانكفورت، وبرلين بإعتبارهما الأكثر قابلية للنمو في الأسعار خلال المرحلة المقبلة، وكذلك ميونخ وهامبورج اللتين أيضا تعتبران من المدن الجاذبة للاستثمار العقاري في ألمانيا.