محمد المديهيم: مرحلة الفرز والتقييم هي المرحلة القادمة لنظام رسوم الأراضي البيضاء

أكد المهندس محمد المديهيم؛ المشرف العام على نظام رسوم الأراضي البيضاء، في تصريحات صحفية، أن نظام الرسوم على الأراضي البيضاء يشتمل على أربعة مراحل، والانتقال من مرحلة إلى مرحلة أخرى يتم وفق سلسلة من الإجراءات، والهدف تحقيق التوازن بين الطلب والعرض.

وأوضح المديهيم، أن المرحلة الأولى تستهدف الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، ضمن النطاق الذي حددته الإسكان، أما المرحلة الثانية فهي تستهدف الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، بمساحة عشرة آلاف متر مربع وأكثر، والمرحلة الثالثة تستهدف لأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد بمجموع يزيد على خمسة آلاف متر مربع، وتتمثل المرحلة الرابعة في الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة بمجموع يزيد على عشرة آلاف متر مربع.

لافتاً إلى أن الوزارة تقوم بدراسة وافية لكل مدينة لاعتماد تطبيق الرسم على الأراضي فيها، وفقاً للائحة، والنظام جاء بهدف زيادة المعروض من الأراضي، وتحقيق توازن بين الطلب والعرض، وتوفير أراضي سكنية بأسعار مناسبة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية، حيث يتم فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2.5 في المائة من قيمة الأرض.

مشيراً إلى إنه يعقب مرحلة تسجيل الأراضي الخاضعة للنظام، مرحلة الفرز والتقييم من خلال لجنة تقدير الأراضي بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، والتي ستقوم بدورها بتقسيم المدن إلى نطاقات مكانية وسوقية، وفقًا للتضاريس والخدمات والمواقع الجغرافية.