محمد الغزواني: وافي وسيلة لتجنت عمليات الاحتيال من الشركات العقارية الوهمية

صرح محمد الغزواني الأمين العام لبرنامج البيع على الخارطة “وافي”، أن برنامج وافي يقدم عدد من الخدمات الهامة مثل تسويق وبيع الوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء، وخفض تكاليف تملّك الوحدات العقارية، وحفظ حقوق المشترين من خلال الأنظمة والإجراءات التي تكفل ذلك، وكذلك رفع مستوى الشفافية في السوق العقاري، وتحفيز المطورين العقاريين على المنافسة من خلال نظام التصنيف، وزيادة المعروض من خلال تنمية المشاريع العقارية، وتعزيز العمل المؤسسي بدلاً من العمل الفردي، وتكون الوزارة هي المشرفة على أعمال المطور العقاري، والمتابعة للتنفيذ وفق الخطة الزمنية وبحسب النموذج والمواصفات المتفق عليها.

ولفت الغزواني إلى أن تطبيق البرنامج سيساهم في الحد من المضاربات المؤثرة سلباً على أسعار العقار، ومن ثم توفير الوحدات العقارية اللازمة بالجودة والسعر المناسب.

واوضح الغزواني إلى أن من يرغب في شراء عقار ما من جهة متخصصة والتي تعلن عن إنشاء مشروع عقاري بمواصفات معينة، موضحة مواصفاته ومدة بناؤه، وتكون مالكة لأرض المشروع، وتطرح العقارات قبل بنائها للراغبين في التملك، ويدفع الراغب بالتملك قيمة العقار على دفعات يتم تحديد مواعيدها مسبقاً مرتبطة بنسبة الإنجاز، ويستوجب دفع الدفعة الأولى عند توقيع العقد، والدفعة الأخيرة عند استلام العقار بعد اكتمال البناء، وذلك تجنّباً لعمليات الاحتيال من قبل الشركات الوهمية التي تختفي بعد أن تستلم الدفعة الأولى من الراغبين بالتعاقد أو لا تقوم بتنفيذ المشروع، أو تقوم بتنفيذه بمواصفات رديئة تختلف عن تلك التي تم الاتفاق عليها.