ريزوليوشن فاونديشن: انخفاض نسبة مالكي العقارات في بريطانيا إلى 63.8%

كشفت دراسة أعدتها مؤسسة ريزوليوشن فاونديشن، أن كل البريطانيين يرغبون في امتلاك منزل، لكن نسبة مالكي العقارات انخفضت إلى 63.8% وهو ادنى مستوى منذ 1986 بسبب ارتفاع الاسعار بشكل كبير مقارنة مع الدخل.

وأوضحت الدراسة إنه في الثمانينات كان يكلف شراء المنزل في المعدل قل من 30 الف جنيه (حوالي 35,400 يورو) ثم ارتفع إلى 150 الف جنيه في المعدل في البلاد و330 الف جنيه في لندن، وسجل الانخفاض الأكبر في عدد مالكي الشقق والمنازل في لندن؛ حيث تبلغ نسبتهم 40%، لكن الامر يسري كذلك على مانشستر (58% بتراجع 14 نقطة مقارنة مع 2003) في حين ان اعلى معدل وطني سجل في 2003 مع 70,8% من اصحاب المنازل.

وقالت الدراسة: مع الزيادة المضطردة في اسعار الشقق والمنازل وجمود الاجور خلال السنوات الماضية, ليس من الصعب ان نفهم لماذا لم يعد بوسع عدد متزايد من الناس حيازة ملكية عقارية، ويثير هذا التوجه قلقا لان سوق العقارات البريطاني يستفيد من فائدة اقراض هي الادنى اليوم ولان الحكومة اعتمدت برنامجا لمساعدة الشباب يتيح تسديد 5% فقط من سعر الشقة او المنزل للحصول على قرض.

وأشارت الدراسة إلى أن الامر مهم ليس فقط بسبب القلق لدى غير القادرين على شراء منزل وانما بسبب تأثير ذلك على مستوى المعيشة، ومن لا يملكون منزلا يدفعون 30% من راتبهم لاستئجار منزل في حين ان قسط القرض العقاري لا يمثل سوى 23% من دخلهم.

وبحسب دراسة نشرها مكتب ديلويت للمحاسبة في تموز/يوليو، فأن المساحات التي يمكن شراؤها بمبلغ 200 ألف يورو في 19 بلد، ولندن هي الاغلى بينها حيث يتيح هذا المبلغ شراء 11 متر مربع، و200 ألف يورو تتيح شراء 39 متر مربع في المملكة المتحدة أي اصغر مساحة في البلدان التسعة عشر، تليها فرنسا مع 50 مترا مربعا وايطاليا مع 84 مترا مربعا وبلجيكا مع 94 مترا مربعا والمانيا حيث يمكن شراء 97 مترا مربعا بهذا المبلغ.