ماجد الحقيل
أوضح ماجد الحقيل الرئيس التنفيذي لشركة رافال للتطوير العقاري أن التطوير العقاري بالمملكة يواجة تحديات ومعوقات كثيرة، وقد تكون هذه التحديات عائق للنهوض بمستوى القطاع العقاري بالمملكة، فقد تؤدي إلى حدوث تغيرات في مستوى العرض والطلب.
وأكد الحقيل أن تغير أنماط الطلب الذي أصبح يتركز على الوحدات الصغيرة؛ بعدما أثبتت الدراسات أن 55 في المئة من الطلب هو على الشقق والأدوار، والطلب على الشقق ارتفع 17 في المئة خلال الفترة من 2010- 2014م في مقابل ارتفاع الطلب بنسبة ثمانية في المئة على الفلل يؤثر سلبًا على الطلب على الوحدات ذات المساحات الأكبر.
وطالب الحقيل خلال ملتقى العقار والإسكان بضرورة إيجاد مراكز متخصصة في تقنيات البناء، وأبحاث العقار خاصة وأن المملكة تعتبر من الدول المنافسة في تكلفة البناء، داعيًا البلديات إلى إعادة النظر في اقتطاع 40 في المئة من الأراضي لأن ذلك زاد من التكلفة.
مشيرًا إلى أن وضع شركة رافال للتطوير العقاري الحالي وحاجة السوق إلى شركات متخصصة في التقييم، وتأثير التثمين على القطاعين يحتاج إلى إعادة تقييم، وذلك بهدف العمل على تخلص السوق العقاري من السلبيات، ومن ثم حدوث انتعاشه قوية لقطاع العقار بالمملكة.
آخر تعديل تم نشره 11 يونيو 2015 12:37 م
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…
عرض التعليقات
«الصريصري» تجربة تستحق الاقتداء | صحيفة عكاظ - http://www.okaz.com.sa/new/mobile/20150609/Con20150609776654.htm هذا للمعلومية رئيس لجنة التثمين وله كلام اخر مختلف في نفس الموضوع ؟http://www.argaam.com/article/articledetail/272479