عقار

فيل هاي: بناء المدن من أجل الابتكار والنمو

فيل هاي
تنتج المدن الآن نحو 80 في المائة من إجمالي الناتج المحلي العالمي، كما أنها تستهلك ما يقرب من ثلثي الطاقة العالمية وتطلق أكثر من 70 في المائة من الانبعاثات الغازية المسببة للاحتباس الحراري في العالم.
وفي ظل الحجم الهائل للنمو الحضري في العالم، فإن هذه الأرقام مرشحة للارتفاع، ومن هنا، فلا عجب من أن هذه المدن تتحول سريعا إلى مراكز للنمو الاقتصادي، حيث تحفز الابتكار وتقوي المؤسسات، وتزيد من تماسك النسيج الاجتماعي للمجتمعات النشطة. خلال العقود المقبلة، ومع الطفرة السكانية التي تشهدها المدن، ولا سيما في إفريقيا وجنوب آسيا، سيتعين إجراء دراسة بحثية أكثر عمقا لوتيرة النمو الحضري وطبيعته.
وهذا الاتجاه غير مسبوق في الحقيقة وستكون له تداعيات على أساليب تخطيط وعمل المدن، فمع اتساع رقعة المدن وتزايد أعداد السكان سيزداد الطلب على استخدام الأراضي، والنقل، والخدمات العامة الرئيسة، وأسواق العمل.
هذا هو التحدي الذي لا فرار منه في مدن القرن الحادي والعشرين، خاصة في البلدان النامية، وسط أجواء من الموارد المالية المحدودة والقدرات العامة المتناقصة.
ما الذي يمكن أن تفعله الحكومات المحلية تحسبا لهذه المستويات المرتفعة من النمو السكاني السريع؟ هل ينبغي ببساطة أن نخطط للتوسع (على سبيل المثال، التخطيط لبناء أحياء جديدة تماما) أو “بناء مدن جديدة”؟ هل نخطط لإعادة تصميم وهيكلة المناطق التي بنيت بالفعل (على سبيل المثال إلغاء القيود المفروضة على الارتفاعات والسماح للمدن بالنمو رأسيا؟)، بمعنى “إعادة بناء المدن”؟ هل ينبغي أن تظل المستويات الحكومية الأعلى صعودا ونمو مدن جديدة؟ هل هناك سياسات وطنية محددة تدعم بشكل فعال تطوير مدن العالم؟
انضموا إلينا على الإنترنت ونحن ندرس الفرص والتحديات المستقبلية في بناء مدن ومجتمعات مستدامة أكثر أمنا وإنتاجية وقدرة على الصمود وقابلة للسكنى.

نشر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020