عقاري: الركود يخيم على المخططات الكبيرة المجزأه بالرياض

أكد المختص في الشأن العقاري موسى القينان، أن هناك حالة من الركود في البيع والشراء بدأت تخيّم على المخططات الكبيرة المجزأة في أنحاء عدة من مدينة الرياض بنسبة لا تقل عن 85 %، مشيراً إلى أن هناك أراضي بلغ المتر فيها 1300 ريال، إلا أنه الآن تراجع إلى 950 ريالا، بمعنى أن هنالك انخفاض 450 ريالا في المتر، هذا في حال وجود مشتر في الأصل، وذلك بسبب وصايا المستثمرين بعدم الشراء في الوقت الحالي، حيث ينتظر قطاع العقار أن يشهد انخفاضا حاداً خلال الأيام القادمة، وذلك بحسب صحيفة عكاظ.

وأوضح القينان أن هنالك ما يثار حول انخفاض بعض مخططات شمال الرياض 60 %، وأن هناك عمليات بيع وشراء تتم في الخفاء، تحسبا من انكسار السوق، لافتاً إلى أن هذا الأمر سيراه المستهلك «عياناً بياناً» خلال الأشهر القليلة القادمة، وما هو مخفي سينكشف. كما بين أن معظم ملاك تلك المخططات لا يعترفون بانخفاض الأسعار، لأنه سيؤثر عليهم.

مشيراً إلى أن الاحتياج للوحدات السكنية يزداد سنوياً، وستصل إلى 350 ألف وحدة سكنية سنوياً، وبالتالي هي ثغرة كبيرة يجب القضاء عليها.