عبدالرحمن المهيدب: السوق العقاري يحتاج للتحرر من الضبابية

أكد عبدالرحمن المهيدب الرئيس التنفيذي لشركة وثرة للاستثمار والتطوير العقاري أن هناك حالة من الترقب يشهدها السوق العقاري، فالجميع في انتظار مشروعات الإسكان التي ستحدث طفرة واضحة في السوق العقاري السعودي حال تنفيذها بالكيفية المطلوبة، فالسوق العقاري يحتاج للتحرر من حالة الضبابية المسيطرة عليه، والمنتجات الإسكانية التي تم الإعلان عنها وسيتم طرحها للمواطنين خلقت حالة من التفاؤل بمستقبل السوق العقاري السعودي .

وأوضح المهيدب أن الإستراتيجية الجديدة التي ستتبعها وزارة الإسكان في عهد الوزير الجديد ماجد الحقيل، والتي من المتوقع أن تراعي عدة توصيات أهمها إلزام ملاك الأراضي البيضاء بدفع الزكاة وفرض رسوم على الأراضي غير المستغلة، وإقرار خطوات للحد من المضاربة وعمليات التداولات العقارية العالية، تعتبر ذات أهمية كبيرة في القضاء على أزمات المملكة الإسكانية، وقرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء من أكثر القرارات التي ستحول السوق من حالة المضاربة إلى التطوير الذي يخدم  للمستهلكين، ويلبي احتياجاتهم الإسكانية.

وقال المهيدب : هناك اقبال كبير شراء الأراضي السكنية بغية بناء مساكن اقتصادية صغيرة، لكن هناك عدد من المطورين العقاريين طالبوا باستغلال الأراضي البيضاء الموجودة داخل المدن والتي تصل في بعضها إلى نحو 30 في المائة، وهذه الأراضي هي الحل الأمثل لحل أزمة الإسكان بالمملكة، وهناك أفكار أخرى، ورؤى يتبعها المطورين العقاريين، ويحاولوا تطبيقها على أرض الواقع لسد فجوة العرض والطلب، من خلال تجزئة الأراضي الكبيرة، وعمل وحدات إسكانية مختلفة المساحات تتوافق مع متطلبات الجهات التمويلية، وذلك بحسب ما ذكرته صحيفة الرياض.