جدة تتصدر مبيعات شقق التمليك بالمملكة بـ 1.3مليار ريال

سجلت مدينة جدة أعلى قيم مبيعات شقق التمليك بين مدن المملكة، خلال شهرربيع الآخر الماضي بقيمة إجمالية تقدر بـ 315 مليون ريال موزعة على 383 شقة بيعت خلال نفس الشهرمن ضمن 1779 شقة تم بيعها منذ بداية السنة الهجرية، وحتى نهاية الشهر الرابع الماضي بمبلغ مليار و300 مليون ريال.

وحققت صفقات جدة ارتفاعًا في شقق التمليك على مستوى المملكة بلغت نسبته 66% مقارنة بالعاصمة الرياض و73% عن مدينة مكة المكرمة و55% عن مدينة الدمام و87% عن المدينة المنورة لنفس الفترة.. وهو مايفسراستحواذ الصفقات السكنية في جدة على 67% من مجمل الصفقات العقارية خلال الأربعة أشهرالماضية.
وبحسب المؤشر العقاري لوزارة العدل فإن القيمة الإجمالية للصفقات العقارية في المدن الكبرى وهي الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة والدمام، خلال شهر ربيع الآخر قد سجلت تراجعًا في قيمة المبيعات بنسبة 12% عن شهر ربيع الأول، و22% عن نفس الفترة مقارنة بالسنة الماضية.
وبلغت قيمة الصفقات العقارية خلال ربيع الآخر الماضي 21 مليارًا و700 مليون ريال في المدن الكبرى والذي تعد مقياسا لحركة السوق العقاري في المملكة، نظرا لاستحواذها على نصيب الأسد من مجمل الصفقات العقارية بشقيه التجاري والسكني في المملكة.
وسجلت مدينة الرياض، خلال شهر ربيع الآخر، صفقات بقيمة 10 مليارات ريال منها 6 مليارات ريال للمبيعات التجارية و4 مليارات ريال للسكنية، كما كان نصيب مكة المكرمة 3 مليارات و800 مليون ريال منها 3 مليارات و400 مليون ريال للصفقات السكنية و400 مليون ريال فقط للتجارية وجدة 5 مليارات ريال بلغت نسبة الصفقات السكنية فيه 85% من مجمل صفقات جدة في شهر ربيع الآخر، بينما سجلت المدينة المنورة مليارًا و500 مليون ريال والدمام مليارًا و800 مليون ريال.
أما شهر ربيع الآخر من السنة الماضية الهجرية فقد سجلت خلاله قيمة الصفقات العقارية 28مليار ريال توزعت على الدمام 2 مليار و100مليون ريال والمدينة المنورة 2مليارو500 مليون ريال وجدة 5 مليارات و750 مليون ريال ومكة المكرمة 5 مليارات و650 مليون ريال والرياض 12مليار ريال.
وفي تفاصيل صفقات شهر ربيع الآخر الماضي يلاحظ استمرار العاصمة الرياض في تسجيل أعلى قيم لمبيعات العقار في المملكة وخاصة الاستثماري والتجاري منه مشكلة ما نسبته 60% من مجمل صفقات الرياض، وهومايفسر تسجيل الأراضي 3398 صفقة، وهي أكبر عدد من صفقات الأراضي في المملكة، كما سجلت صفقات المحلات والمعارض التجارية 817 صفقة والشقق197 صفقة، إضافة إلى 79 صفقة لفيلال و154 صفقة للبيوت الشعبية.
كما حلت جدة مكان العاصمة المقدسة مكة المكرمة في الاستحواذ على الصفقات السكنية بين المدن الكبرى بمايقارب 4 مليارات و400 مليون ريال للصفقات السكنية، وهي نسبة أعلى 15% مقارنة بالشهر الذي قبله وتوزعت صفقات جدة بين 1823 صفقة للأراضي و383 صفقة لشقق التمليك و15 صفقة لفيلال و157 صفقة للبيوت الشعبية و333 صفقة للمحلات التجاري.
وفي سياق متصل بلغ عدد صفقات شقق التمليك خلال الأشهر الأربعة في المدن الكبرى 4250 شقة منها 1779 شقة في مدينة جدة و979 شقة في الرياض و467 شقة في مكة المكرمة و226 شقة في المدينة المنورة و799 شقة في الدمام.

المصدر : جريدة المدينة