حلول أزمة السكن متصلة ولا تتوقف، وسرد الإجراءات التي تمت لليوم يصعب حصرها بمقال، ولكن آخر ما تم هو قرار مؤسسة النقد الخاص بالتمويل المرابحة والإيجارة وما اتخذ حيال ذلك، هل هو الحل الأخير؟
أجزم أنه لم تطرح كحل نهائي، ستأتي حلول إضافية وتسهيلات وهذا هو المطلوب وننتظر لمزيد من الحلول فهي ما زالت تحتاج لحلول جذرية وتلامس الجميع من يبحث عن السكن، وأعتقد أن أكبر مشكلة في الإسكان هي التمويل «كمبلغ» كرقم يتسلمه المتمول للبناء والتملك وليس مبالغ مالية لا تلبي احتياجه.
الأراضي انخفضت؟ نعم، ولكن إلى أي حد؟ تعتمد على أين تكون قطعة الأرض، هل هذا يكفي الانخفاض لحل مشكلة السكن؟ لا يكفي بالطبع، فالانخفاض 10 أو 20 % لا تعني كل شيء، مهم أيضا ثقافة السكن التي لم يعمل عليها كثيرًا، فالطموحات تفوق ماهو متاح للمتمول أو الباحث عن السكن، فله حق يحلم كما يريد ولكن واقع قدراته المالية والملاءة هل يسمحان؟ هذه فيها نظر، مما يضع صانع القرار في حيرة عن كم المبلغ المتاح!!
رغم أنني من مؤيدي التمويل إلى مليون ومليون ونصف للتملك السكني، لأسباب كثيرة أهمها أن السكن مشروع حياة وأسرة يرتبط بعقود من الزمن ليست بالقصيرة فلماذا لا تتاح له الفرصة، السكن يحتاج تمويل أكبر، ويحتاج ممولين متنوعين أكثر جرأة بذلك، من بنوك أو صناديق وهذا مهم، حلول السكن حزمة حلول، أهمها التمويل والملاءة المالية للمتمول وثقافة السكن برأيي، بعدها يمكن العمل كثيرا في هذا الاتجاه.
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…