الإحصاء: الإيجارات تنخفض في الرياض 2.1% وترتفع في جدة 21.1% ومكة 2.7% خلال عام

كشفت بيانات النشرة الشهرية للرقم القياسي لتكلفة المعيشة والتي تصدرها بشكل دوري الهيئة العامة للإحصاء بالسعودية، عن أن المتوسط العام لأسعار الإيجارات السكنية في المملكة قد شهدت ارتفاعاً سنوياً نسبته3% لتواصل أسعار الإيجارات ارتفاعها للعام الثاني لتسجل 7.1% ارتفاعاً خلال عامين وسط توقعات بأن تشهد أسعار الإيجارات انخفاضاً خلال السنوات المقبله مع بدء تطبيق رسوم الاراضي البيضاء والتي من شأنها أن تؤدي إلى زيادة المعروض من الوحدات السكنية.

وأفادت البيانات أن الرقم القياسي لاسعار الإيجارات السكنية سجل 188.2 نقطة بنهاية شهر يونيو2016م ارتفاعا من 182.8 نقطة في يونيو2015م اي بارتفاع سنوي نسبته 3% أما قيمة المؤشر قبل عامين (يونيو2014م) فكانت 175.8 نقطة أي بارتفاع 7.1% خلال عامين.

وأوضحت بيانات النشرة أن أسعار الايجارات السكنية في جدة سجلت أعلى نسبة ارتفاع سنوية عند 21,1% بعد أن سجل مؤشر المنطقة 190.8 نقطة في يونيو الماضي مقابل 157.4 نقطة قبل عام (يونيو2015م)، فيما بلغ المؤشر قبل عامين (يونيو2014م) 160.3 نقطة أي بارتفاع 19% خلال عامين، وبالتالي فإن القفزة التي شهدتها أسعار الايجارات السكنية في جدة تركزت في العام الاخير.

أما اسعار الايجارات في منطقة الرياض فقد سجلت انخفاضا سنويا نسبته 2,1% بعد أن سجل مؤشر المنطقة 243 نقطة في يوينو2016م مقابل 248.1 نقطة في يونيو2015م، أما المقارنة على مستوى عامين فتظهر ارتفاع أسعار الايجارات في الرياض بنحو 14,5% حيث ارتفع المؤشر من مستوى 212,2 نقطة في يونيو2014م.

وشهدت أسعار الايجارات السكنية في منطقة مكة المكرمة ارتفاعا سنويا بنسبة 2,7% بعد أن سجل مؤشر المنطقة 148,1 نقطة في يونيو الماضي مقابل 144,2 نقطة قبل عام أما المقارنة قبل عامين فتظهر أن هناك انخفاض بنسبة 0.5%. وفي الوقت الذي سجلت فيه اسعار الايجارات السكنية في المدينة المنورة ارتفاعا سنويا نسبته 1,9% وارتفاع خلال عامين نسبته 2,5%، سجلت أسعار الايجارات السكنية في الطائف ارتفاعا سنويا نسبته 7,5%.

ويغطي بند إيجارات المسكن تشمل أربعة أنواع من الوحدات السكنية وهي: الفلل، والأدوار في الفلل، والشقق، والبيوت الشعبية.ويشكل الايجار السكني إلى جانب كل من تكاليف صيانة المسكن وتكاليف المياه وخدمات المسكن وتكاليف الكهرباء والغاز بند أساسي في المؤشر العام للرقم القياسي لتكاليف المعيشة في المملكة بوزن نسبي في المؤشر 20,5% كثاني أكبر مكون في المؤشر بعد الغذاء والمشروبات.

ويغطي الرقم القياسي لتكلفة المعيشة في المملكة عدد 12 قسم رئيسي ترصد حركة أسعار 476 سلعة وخدمة في 16 مدينة تمثل 13 منطقة في المملكة.