أبرز الأحداث العقارية هذا الأسبوع (11 حتى 17 فبراير)

رصد “حديث العقار” أهم الأحداث العقارية لهذا الأسبوع، كان من أبرزها:

بنك الرياض يستعد لإطلاق برنامجي التمويل السكني المدعوم والرهن الميسر

بحث وزير الإسكان ماجد الحقيل خلال زيارته لبنك الرياض، أوجه التعاون بين البنك والوزارة في مجال التمويل السكني والعقاري بشكل عام، وكيفية الاستعدادات لإطلاق برنامجي التمويل السكني المدعوم والرهن الميسر، كما استعرض الوزير الخطط والبرامج التي سيطلقها صندوق التنمية العقاري.

من جانبة فقد أكد عبدالله العيسى، رئيس مجلس إدارة بنك الرياض، على جاهزية البنك لتعزيز التعاون، وتحقيق الأهداف المرجوة بمنتهى الإحترافية، مشيرًا إلى أن البنك تميز بوضع حزمة الحلول التمويلية الميسرة، وذات الفائدة التنافسية، وضعته في الصدارة بمجال التمويل العقاري؛ وعززت مكانته كشريك رئيسي لوزارة الاسكان وصندوق التنمية العقاري.

 

الإسكان تطرح 32924 وحدة سكنية على أراضيها بمختلف مناطق المملكة

كشفت وزارة الإسكان عن طرح منافسة لعرض تصميم وتسويق وبناء وتسليم 32924 وحدة سكنية على أراضيها بعدد من مناطق ومحافظات المملكة.

وبحسب الوزارة فأن هذه المشروعات تشمل كلاً من مشروع إسكان الدمام بعدد 10058 وحدة سكنية، و3550 بمشروع إسكان الخرج، و3216 في مشروع إسكان خميس مشيط، و3160 بمشروع الأحساء، و2352 في مشروع إسكان أبها التعاون، و1868 بمشروع إسكان رابغ، و1440 في مشروع إسكان حائل، و1199 بمشروع إسكان الدوادمي، و1079 في مشروع ينبع البحر، و970 بمشروع إسكان تبوك، و900 في مشروع القطيف البدراني، و 734 بمشروع إسكان عنيزة.

 

الإسكان: مهلة لا تتجاوز شهر للموافقة على المنتج السكني

أفادت وزارة الإسكان بأنها منحت المواطنين الذين تم اعلان أسمائهم ضمن الدفعة الأولى لمستحقي المنتجات السكنية مهلة لا تتجاوز شهرا للموافقة على المنتج السكني، بدأت هذه المهلة من أمس الأربعاء.

وأوضحت الوزارة أنها بعتث 15 ألف رسالة نصية للمستفدين؛ قالت فيها ” تم تخصيص المنتج السكني بناء على طلبكم الرجاء زيارة بوابة الدعم السكني “اسكان”، وذلك لمراجعة التخصيص والموافقة على المنتج في مدة اقصاها شهر من 18/5/1438 هـ”.

 

إعلان أسماء مستحقي الدفعة الأولى من المنتجات السكنية عبر بوابة سكني

أعلنت وزارة الإسكان أسماء بيانات المستفيدين من الدفعة الأولى من المنتجات السكنية لعام 2017 حيث بلغ مجموع المنتجات السكنية التي شملتها الدفعة الأولى (15653) منتجا سكنيا تضمنت (7700) قرض تمويلي من صندوق التنمية العقارية و (7953) منتجا سكنيا من وزارة الإسكان. وأعلنت الوزارة قبل قليل في الموقع الإلكتروني أنه يمكن الاطلاع على الأسماء من خلال بوابة سكني.

وتتوزع الوحدات السكنية ضمن الدفعة الأولى البالغة (2937) على عدد من المدن والمحافظات، حيث شملت تبوك 891 فيلا، وحفر الباطن 647 فيلا ، ورفحاء 322 فيلا ، وطريف 304 فلل ، والزلفي 246 فيلا ، والعُلا 197 فيلا ، والأحساء 112 فيلا ، وشقراء 88 فيلا ، ورماح 80 فيلا ، ورياض الخبراء 50 فيلا.
في حين تتوزع الأراضي السكنية التي يصل مجموعها إلى (5016) على المدينة المنورة بعدد 896 أرضا، والنعيرية بـ 727 أرضا،، والغزالة بـ 535 أرضا، والمجمعة 528 أرضا ، وبريدة 363 أرضا، والقويعية 314 أرضا، وقرية العليا 266 أرضا، وعرعر 239 أرضا، والدوادمي 227 أرضا، والدرعية 111 أرضا، وعفيف 110 أراضي، وأبها 90 أرضا، وطبرجل 86 أرضا، والقريات 83 أرضا، وبلجرشي 64 أرضا، وسكاكا 61 أرضا، وتربة 39 أرضا، ووادي الفرع 277 أرضا.

 

نايف الرشيد: طرح 113 منتج سكني بمختلف مناطق المملكة

أكد نايف الرشيد مستشار وزير الإسكان والمشرف العام على برنامج الاستثمار والتطوير العقاري، أن وزارة الإسكان تنوي طرح  113 ألف منتج سكني في مختلف مناطق المملكة، خلال الأيام المقبلة، وتتنوع هذه المنتجات السكنية ما بين فلل وتاون هاوس وشقق سكنية، كما تسعى الوزارة لإستقطاب القطاع الخاص، وشركات التطوير العقاري والمقاولات، من خلال الاستثمار على أراضيها.

وأوضح الرشيد أن الأهداف الإستراتيجية لوزارة الإسكان هي تحفيز القطاع السكني، ورفع نسبة التملك من 47 في المائة إلى 52 في المائة، ورفع كفاءة المطورين العقاريين، وتوفير بيئة جاذبة للمستثمرين العقاريين، وتحفيز الإستثمار في القطاع السكني، وتمكين المواطن من الحصول على سكن ملائم.

مشيرًا إلى أن مبادرات الوزارة تشمل تحفيز المطورين على تطوير أراضي القطاع الخاص، وبناء شراكة قوية مع الوزارة، وكذلك مع ملاك الأراضي البيضاء الكبيرة.

 

أمانة المدينة المنورة تحبط تعديات على أحد الأراضي الحكومية البيضاء

أحبطت أمانة منطقة المدينة المنورة ممثلة بالفرق الرقابية ببلدية الصويدرة اعتداء على أحد الأراضي الحكومية البيضاء بعد قيام مجهولين بالتعدي وعمل مخططات وهمية، والتغيير في معالم الارض.

ولاحظت الفرق الرقابية التابعة للبلدية أثناء قيامها بجولاتها الميدانية الاعتيادية، وجود معدات متنوعة تقوم بالإعتداء على أحد الأراضي البيضاء الحكومية، وقيامهم بتحديد الموقع وعمل مخططات وهمية بطريق الرياض.

وقامت الأمانة بضبط الموقع وحجز المعدات التي قامت بالاعتداء وتسليم العمالة المخالفة للجهات الأمنية لتطبيق الأنظمة والتعليمات بحقهم.

وكانت أمانة المدينة المنورة قد حذرت في بيانا لها المواطنين من شراء المخططات العشوائية، منعًا لتعرضهم للإزالة الفورية، والغرامات وفقًا للقوانين واللوائح.

 

تراجع المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت المحلية بنسبة 18%

كشفت بيانات حديثة عن تراجع المبيعات الإجمالية لشركات الأسمنت المحلية بنسبة 18% خلال شهر يناير من عام 2017 لتصل إلى 4.71 مليون طن مقارنة بمبيعات 5.75 مليون طن تم تحقيقها خلال نفس الشهر من عام 2016.

ووفقا لبيانات شركة اسمنت اليمامة، فقد بلغت مخزونات الكلنكر في نهاية يناير من هذا العام 28.1 مليون طن، مرتفعة بنحو 27 % مقارنة بشهر يناير من العام الماضي حيث بلغت حينها 22 مليون طن.

وفيما يتعلق بالكلنكر، فقد أظهرت البيانات انخفاضا في إنتاج الشركات خلال شهر يناير 2017 حيث بلغت 4.2 مليون طن قياسا بـ 4.5 مليون طن في يناير 2017.

وعلى صعيد المبيعات الشهرية للشركات فقد شهدت 12 شركة تراجعا في مبيعاتها خلال شهر يناير قياسا بنفس الشهر من العام 2016 وبنسب متباينة، تتصدرها شركة أسمنت الشمالية بنحو 56 % تليها كل من أسمنت حائل وأسمنت نجران بنسب تراجع 46 % و44 % على التوالي.

في حين حققت 3 شركات فقط نموا في مبيعاتها خلال الشهر في مقدمتها أسمنت المدينة بنحو 22 % ثم أسمنت الجوف وأسمنت ينبع بـ 2.5 % و0.5 % على التوالي.

كما بلغت مبيعات شركة أسمنت المتحدة خلال شهر يناير 141 الف طن من الأسمنت، من اجمالي انتاج 144 الف طن خلال الشهر.

 

نظام الأراضي البيضاء ينفي تأجيل تطبيق الرسوم

نفى نظام الأراضي البيضاء التابع لوزارة الإسكان ما تم تداوله عن تأجيل تطبيق نظام الرسوم البيضاء، حيث ذكر الحساب الرسمي في موقع التواصل الاجتماعي “تويتر” بإنه لا صحة لما يُتداول حول تأجيل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء.

وطالب الحساب باستقاء المعلومات من القنوات الرسمية الخاصة بالوزارة ورسوم الأراضي البيضاء.

وأضاف: بحسب الخطة المعتمد اتباعها؛ خلال الشهر القادم سيتم إصدار فواتير رسوم الأراضي البيضاء لكلاً من الرياض وجدة وحاضرة الدمام.