حمزة السالم

د. حمزة السالم: سر تقييم الصناديق العقارية

تكاثر ظهور الصناديق العقارية في السوق السعودية. وبسبب التلاعب في ألفاظ العقود بحجة «الأسلمة»،(كتسمية الدين بالمشاركة)، تاهت أفهام الناس في…

14 يناير 2018

د. حمزة السالم: توجيه الضريبة لكسر الاحتكار في الزمن أو بالزمن

الاحتكار بالزمن أي استخدام الزمن هو الاحتكار المعروف وهو حبس السلعة عن نزولها السوق حتى ترتفع أسعارها. والتجارة في الشيء…

10 ديسمبر 2017

د. حمزة السالم: في مستقبل أسعار الأراضي

يجب أن ندرك أنّ العرض عندنا وإن كان ثابت الكمية لأنّ كمية الأراضي ثابتة، إلا أنها بسبب عدم كلفة التخزين،…

1 أكتوبر 2017

د. حمزة السالم: لماذا الأولوية تستهدف متوسطي الدخل

الإنسان ظالم لنفسه فطرة، فهو لغيره أظلم. ولهذا فالأصل في الأنظمة والقوانين هو تلبسها بلباس الاستغلالية المقصودة من القلة الثرية…

7 أكتوبر 2016

الإسكان يواجه معضلة السيولة بوعد القيادة

والله إني لأشفق على وزارة الإسكان ووزيرها الجديد الطموح الذي جعل من مكتبه شركة إعمار وتطوير مزدحم بالمقاولين والمهندسين والمعماريين…

20 فبراير 2016

ماذا لو انهارت أسعار الأراضي ؟!

انفجار فقاعة أسعار العقار في اليابان، أدخل اليابان في انحسار اقتصادي وانكماش للأسعار لعقود عجزت اليابان ان تجد لانكماش الأسعار…

10 يناير 2016

بماذا يقاس نجاح التمويل العقاري..؟

متى أصبحت الفائدة على التمويلات العقارية في بلادنا مقاربة للفائدة على السندات الحكومية السعودية، فهنا يسجل نجاح باهر للتمويلات السكنية…

28 نوفمبر 2015

هل من جديد في نظام رسوم الأراضي؟

انصرمت عشر أعوام منذ أن بدأت التوعية بحاجة المواطن والاقتصاد لفرض رسوم على الأراضي وبالأمس القريب جاءنا خبر نظام فرض…

26 نوفمبر 2015

مزاد النخبة والبترول ومستقبل الأراضي

تدور بين الناس أحاديث عن انخفاض أسعار الأراضي، بسبب انخفاض أسعار البترول التي قد توثر على الاستمرار في السياسة التوسعية…

11 سبتمبر 2015

تنظيرات فتح سوق الأراضي والأسهم للكاش الأجنبي!

في اعتقادي أن فتح سوق الأسهم السعودية للأجانب، قرارٌ جاء مبكراً جداً، واقتصر في حساباته على نظرة محدودة وقياسات غير…

19 يونيو 2015