أكد تقرير أصدرته مجموعة “JLL”، إحدى المجموعات العالمية للاستثمارات والاستشارات العقارية، عن أداء سوق الرياض العقاري خلال عام 2015 أن أسعار بيع الشقق السكنية قد شهدت انخفاضاً بنسبة 1% خلال العام الماضي، مقارنة بعام 2014، كما انخفضت أسعار بيع الفلل بنسبة 6% خلال نفس الفترة.
ويعود هذا التراجع حسب “جيه إل إل” إلى انخفاض معدل الطلب نظرا لتحول عدد أكبر من شاغلي العقارات إلى سوق الإيجار،وفيما يخص الإيجارات، أكد التقرير إن أسعار الايجارت للشقق السكنية ارتفعت بنسبة 6% خلال عام 2015، وذلك مقارنة بالعام الذي سبقه، كما شهدت أسعار إيجارات الفلل ارتفاعاً بنسبة 3 % على أساس سنوي.
وتوقعت جيه إل إل تواصل نمو إيجارات الشقق خلال عام 2016، إضافة إلى تغير طفيف في مبيعات الفلل، لكنها أشارت إلى أن هذا الاتجاه قد يتغير بمجرد صدور اللوائح الخاصة بضريبة الأراضي البيضاء.
