فضل البوعينين: انخفاض أسعار الأراضي سيزيد من نسبة التعثر في سداد القروض

أكد الخبير المصرفي فضل البوعينين، أن هناك مصارف طرحت عدداً من الأراضي للبيع ، وهذه المصارف تقدم قروض عقارية، وتمتلك أراضٍ بصفة رهون على الأفراد المقترضين، وعند تعثرهم في السداد يتم طرح هذه الأراضي للبيع من قبل المصارف.

وأوضح البوعينين أن المصارف لجأت إلى بيع الأراضي في هذه الفترة تحديداً، بهدف الحصول على أسعار جيدة، لأنه من المتوقع  أن تشهد الفترة القادمة إنخفاضاً واضحاً في أسعارها بسبب رسوم الأراضي البيضاء .

مشيراً إلى أن هبوط أسعار الأراضي سيؤثر سلباً على المستثمرين العقاريين، وهناك نسبة تعثر حالياً في سداد القروض لكنها محدودة، ولا تتجاوز 1.5%، وهناك توقعات، ومن المتوقع أن ترتفع خلال العامين المقبلين، مع استمرار  انخفاض أسعار العقارات، وذلك وفقاً لما أوردته صحيفة مال.

ونوه البوعينين إلى أن هناك قطاعات حكومية، مثل وزارة المالية، ومؤسسة التقاعد، والتأمينات الاجتماعية، طرحت قطع أراضي للبيع، خوفاً من انخفاض الأسعار خلال المرحلة المقبلة بدرجة كبيرة، حيث أن انخفاض أسعار العقارات وصل حالياً إلى 25 %.