19.3 مليار ريال قيمة رسوم الأراضي البيضاء في ثلاث مدن سنويًا

توقع تقرير أعدته وحدة التقارير في صحيفة الاقتصادية،  أن تبلغ الرسوم السنوية على الأراضي البيضاء المسجلة في المدن الثلاث الرئيسة (الرياض وجدة والدمام)، نحو 19.3 مليار ريال سنويا.

وأوضح التقرير إن متوسط القيمة السوقية لمساحات الأراضي البيضاء في المدن الثلاث يبلغ نحو 773.5 مليار ريال، حسب متوسط سعر المتر المربع السكني والتجاري الصادرة عن وزارة العدل السعودية لشهر تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، وهو آخر شهر ميلادي متاح.

وبحسب التقرير فأن من المفترض أن جميع مساحات الأراضي غير مطورة، لحين إعلان وزارة الإسكان عن البيانات التفصيلية، ومساحات الأراضي التي أعلنتها وزارة الإسكان، في المدن الثلاث وهي، الرياض (270 مليون متر مربع)، وجدة (167 مليون متر مربع)، وحاضرة الدمام (130 مليون متر مربع)، وبلغ متوسط سعر المتر (سكني وتجاري) في الرياض 903 ريالات، وفي جدة نحو 2413 ريالا، وفي الدمام متوسط سعر المتر 976 ريال.

وأشار التقرير إلى أن مدينة جدة تستحوذ على 52 في المائة من الرسوم المتوقعة سنويًا في المدن الثلاث، بنحو 10.1 مليار ريال، حيث تبلغ القيمة السوقية للأراضي المسجلة بها، نحو 403 مليارات ريال، وتستحوذ مدينة الرياض على 32 في المائة من الرسوم المتوقعة سنويا في المدن الثلاث، بنحو 6.1 مليار ريال، حيث تبلغ القيمة السوقية للأراضي المسجلة بها، نحو 243.7 مليار ريال، وعلى الرغم من أن الأراضي البيضاء المسجلة في الرياض أكبر من جدة، إلا أن حصتها من إجمالي الرسوم والقيمة السوقية أقل بسبب ارتفاع سعر المتر في جدة عنه في الرياض.

لافتًا إلى أن حاضرة الدمام تستحوذ على 16 في المائة من الرسوم المتوقعة سنويا بالمدن الثلاث بنحو 3.2 مليار ريال، حيث تبلغ القيمة السوقية للأراضي المسجلة بها، نحو 126.8 مليار ريال.