أشارت احصائيات وتقديرات إلى أن صندوق التنمية العقارية قدم قروض بقيمة 17.3 مليار ريال خلال العام الماضي 2014، بنسبة انخفاض 15.7 في المائة عن العام السابق 2013، والبالغ 20.5 مليار ريال، لتصبح قروضه في 2014، أقل بقيمة 2.7 مليار ريال عن مستويات 2013، كما تم تقديم قروض بقيمة 106.3 مليار ريال خلال 13 عاما، أضخمها في عام 2012، بقيمة 23 مليار ريال، تشكل 22 في المائة من إجمالي قروض الصندوق في فترة التحليل (من 2002 وحتى 2014). إضافة إلى 9.2 مليار ريال خلال العام الجاري ليصبح الإجمالي 115.5 مليار ريال.
وقدم الصندوق قروضا بقيمة 9.2 مليار ريال خلال العام الجاري لبناء 22.1 ألف وحدة سكنية، كان آخرها دفعة بقيمة 2.9 مليار ريال في 16 مايو الماضي لبناء سبعة آلاف وحدة سكنية. وفي حال استمرت قروض الصندوق بنفس المستوى سيتم تجاوز مستويات 2014، وبلغ إجمالي القروض القائمة لدى الصندوق بنهاية عام 2014، نحو 129.5 مليار ريال، بنسبة ارتفاع 11 في المائة عن مستوياتها بنهاية العام السابق 2013، والبالغة 116.7 مليار ريال، وذلك وفقاً للتقديرات التي أعدتها وحدة التقارير الإقتصادية بصحيفة الاقتصادية.
وبلغت تسديدات القروض خلال عام 2014، نحو 4.5 مليار ريال، مرتفعة بنسبة 29.7 في المائة عن مستوياتها خلال 2013، والبالغة 3.5 مليار ريال،وبشأن تفاصيل فترة التحليل للقروض المقدمة من الصندوق خلال 13 عاما (من 2002 وحتى 2014)، فبلغت القروض المعتمدة عام 2002، نحو 2.6 مليار ريال، تعادل 2 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل،ثم بلغت القروض المعتمدة عام 2003، نحو 1.9 مليار ريال، تعادل 2 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل، كما بلغت القروض المعتمدة عام 2004، نحو 1.7 مليار ريال، تعادل 2 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل.
وفي عام 2005 قفزت القروض المعتمدة إلى نحو أربعة مليارات ريال، تعادل 4 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل. ثم ارتفعت إلى نحو 5.1 مليار ريال في عام 2006، تعادل 5 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل.
بينما تراجعت قروض الصندوق في عام 2007 إلى 4.5 مليار ريال، تعادل 4 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل. ومنذ عام 2008 وقروض الصندوق في زيادة مستمرة حتى عام 2012، حيث ارتفعت عام 2008 إلى خمسة مليارات ريال، تعادل 5 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل.
ثم ارتفعت في عام 2009، إلى 5.2 مليار ريال، تعادل 5 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل. ثم قفزت إلى 6.8 مليار ريال في عام 2010، تعادل 6 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل، وارتفعت قروض الصندوق إلى 8.7 مليار ريال في عام 2011، تعادل 8 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل، وحدثت أكبر قفزة في قروض الصندوق عام 2012، لترتفع بنسبة 163 في المائة عن مستويات عام 2011، بزيادة قيمتها 14.3 مليار ريال، لتبلغ القروض المقدمة من الصندوق في عام 2012 نحو 23 مليار ريال هي الأضخم خلال فترة التحليل، وتشكل 22 في المائة من إجمالي قروضه خلال 13 عاما.
وفي عام 2013، تراجعت قروض الصندوق إلى 20.5 مليار ريال، تعادل 19 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل. ثم تراجعت إلى 17.3 مليار ريال في عام 2014، تعادل 16 في المائة من إجمالي القروض خلال فترة التحليل.
وتأسس صندوق التنمية العقارية في 1 يوليو 1974م، وبدأ نشاطه بعد سنة من تأسيسه بهدف المساهمة في إقامة المساكن الحديثة والمجمعات السكنية في مختلف أنحاء المملكة للمواطنين السعوديين، وبدأ الصندوق برأسمال 250 مليون ريال ثم تضاعف عدة مرات ليصبح رأسمال الصندوق حتى نهاية السنة المالية 1433/1432هـ، قيمته 183 مليار ريال، ليصبح الصندوق من أكبر مؤسسات التمويل العقاري في العالم، ويمنح الصندوق قروضاً خاصة طويلة الأجل وبدون فوائد للمواطنين السعوديين، وذلك بهدف مساعدتهم على بناء وحدات سكنية تسدد على مدى 25 عاماً، وتتولى وزارة الإسكان،التي يتبعها الصندوق، مهمة تيسير حصول المواطن على مسكن ميسر تراعى فيه الجودة ضمن حدود دخله، وزيادة نسبة تملك المساكن للمواطنين.
وبلغ عدد الوحدات السكنية تحت التنفيذ بنهاية عام 2014، نحو 13.8 ألف وحدة سكنية، وعدد 1.7 ألف أرض مطورة موزعة على 46 موقعا في مناطق السعودية، تم تسليم 2.3 ألف وحدة سكنية خلال عام 1435 هـ (2014).
وخلال العام الجاري 1436 هـ (2015)، من المتوقع، وبحسب ما أكدته الوزارة، فأنه تم تسليم نحو 4.8 ألف وحدة سكنية. وسوف توفر الوزارة أراضي مطورة تزيد على 57.6 ألف وحدة سكنية موزعة على مختلف مناطق السعودية.