أكد تحليل عقاري أعدته وحدة التقارير العقارية بصحيفة الاقتصادية، أن القروض العقارية الممنوجة للأفراد قبل المصارف التجارية، قد شهدت تباطؤ واضح خلال الربع الرابع على التوالي، حيث سجلت معدلات النمو خلال الربع الأول من العام الجاري أدنى معدلات النمو على الإطلاق بنحو 5.8 في المائة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، فيما سجلت معدلات النمو، مقارنة بالربع السابق نحو 1.7 في المائة.
وبحسب التحليل فأن إجمالي القروض العقارية خلال الربع الأول من العام الحالي للأفراد، بلغ نحو 112.5 مليار ريال، مقارنة بـ106.3 مليار ريال للفترة المماثلة من العام الماضي بفارق بلغ 6.2 مليار ريال، وبدأت نسبة القروض العقارية للأفراد تتراجع من إجمالي القروض العقارية (أفرادا وشركات) مقابل ارتفاع القروض العقارية للشركات، حيث بلغت نسبة قروض الأفراد من إجمالي القروض نحو 52.9 في المائة مقابل 47.1 في المائة للشركات التي وصلت لأول مرة منذ الربع الثاني من عام 2010 إلى هذه النسبة من الاستحواذ على إجمالي القروض.
موضحًا أن اجمالي القروض العقارية الممولة عن طريق المصارف التجارية للأفراد والشركات بنهاية الربع الأول من العام الجاري بلغت 212.5 مليار ريال، مقارنة بنحو 193.7 مليار ريال بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي، مسجلة نمو نسبته 9.7 في المائة بما يعادل 18.8 مليار ريال، وبلغت قيمة القروض العقارية لقطاع الشركات بنهاية الربع الأول من العام الجاري نحو 100 مليار ريال مقارنة بـ 87.4 مليار ريال بنهاية نفس الفترة من العام الماضي.
وأشار التحليل إلى أن القروض العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقارية سجلت نمو نسبته 11%، فيما تشكل قروض الأفراد العقارية الممنوحة من قبل شركات التمويل العقارية 84.5% بنحو 11.7 مليار ريال، مقابل 15.5% للشركات مثلت نحو 2.15 مليار ريال.
