الفريان: مستقبل مبشّر للسوق العقاري السعودي بسبب قرار الرسوم

أكد رجل الأعمال والمطور العقاري هشام الفريان أن مستقبل السوق العقاري يعد مبشراً على خلفية  قرار مجلس الوزراء بوضع رسوم على الاراضي البيضاء.

وقال الفريان: قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء يعد قرارا ايجابياً  ومؤثراً على السوق العقاري حيث ستتجه الأسعار إلى الانخفاض التدريجي لتصحيح وضع السوق العقاري وسيكون هناك تخوف لدى البعض  في البداية إلا أن القرار سيسهم في كثرة العرض وقلة الطلب على الأراضي لمدة محددة وعندما يستقر السوق وتصحح الأوضاع ستعود الأمور بشكل أفضل وسيستقـر السوق العقاري وباستثمار  جيد ولكن بشرط التطبيق على الكل دون استثناء وهذه أهم جزئية أن يتم التطبيق على جميع ملاك الأراضي بشكل عادل وحازم، وذلك وفقاُ لما أوردته صحيفة سبق.

موضحاً أن هذه الخطوة تعد خطوة رائدة في ضمان استقرار الأسعار بل وتراجعها إلى المعدلات التي يجب أن تكون عليها فأسعار العقار تضاعفت في السنوات العشر الماضية نتيجة عدم الاستفادة من الأراضي البيضاء واحتكارها وهذا الإجراء سيسهم في انخفاض أسعار العقار بشكل كبير تدريجياً في تدخل حازم من الحكومة للوقوف مع المواطنين الذين يبحثون عن الأسعار المناسبة لتملك منزل المستقبل.

وأشار الفريان إلى أن الأراضي التي خارج النطاق العمراني ستشهد توجه المستثمرين للمضاربة عليها في البيع والشراء وأكثر المستفيدين أصحاب المزارع والنطاق الصناعي متوقعاً أن يكون انخفاض الأسعار للأراضي التي تقع داخل النطاق العمراني بشكل ملموس خلال الفترة القادمة أما الأراضي خارج النطاق فلن تتأثر كثيراً.