ياسر أبو عتيق: حالة من الضبابية والجمود بسبب نظام رسوم الأراضي

أكد ياسر أبو عتيق الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك، أن السوق العقارية السعودية تشهد ركوداً في العرض والطلب، وهو الأمر الذي تسبب بدوره في قلق للكثير من المستثمرين وملاك الأراضي والمخططات السكنية، حيث أن استمرار هذا الوضع سيجعل الكثير من المستثمرين يغيرون توجهاتهم إلى غير القطاع العقاري، فالجميع ينتظر صدور اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء التي ستحدد الخطوة التالية بالنسبة لهم، كما ستنكشف حال الضبابية التي تشهدها السوق.

وقال أبوعتيق في تصريحة لصحيفة الحياة:  الكثير من المستثمرين والعقاريين ينتظرون صدور اللائحة التنفيذية لنظام الرسوم على الأراضي البيضاء، إذ أسهم تأخر صدورها في حال من الضبابية والجمود في العرض والطلب وفي الأسعار، ما تسبب في نوع من التردد لدى كثير من المستثمرين في القطاع العقاري، فالطلب على الأراضي السكنية في الوقت الحالي شبه متوقف، سواء في العرض أم الطلب، ولم تسجل إلا حالات محدودة للمضطرين وبأسعار منخفضة بشكل محدود، مؤكداً أنه طبيعي نتيجة التخوف مما يحمله القرار المنتظر خلال الفترة المقبلة، وتوقع أبو عتيق أن صدور اللائحة التنفيذية لقرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء سيتسبب في تراجع أسعار العقارات السكنية في حدود تتراوح بين 5 و15 في المئة مقارنة بالعام الماضي، لافتاً إلى أن هناك أموراً غير واضحة في السوق العقارية نتيجة لتأخر بعض القرارات.

وأوضح أبو عتيق أن الأجواء العقارية المتضاربة تسببت في العزوف عن القطاع العقاري، وهو الأمر الذي سيكون له أثر كبير في القطاع السكني بشكل خاص خلال السنوات الثلاث المقبلة، مشيراً إلى أن القطاع التجاري العقاري يشهد حالاً من النمو والطلب، وأصبح يمثل هدفاً للكثير من المستثمرين العقاريين في الوقت الحاضر. وأكد أن استمرار هذا الوضع سيجعل الكثير من المستثمرين السعوديين يتجهون إلى غير العقار في المملكة أو خارجه، بحثاً عن فرص استثمارية.