عقار

وكيف صدرت صكوك استحكام على أرض مملوكة؟

محمد أحمد الحساني

فهمت من المعلومات الصحفية المنشورة المصاحبة لإزالة تعديات على أراض حكومية جنوب مكة المكرمة، مملوكة بصك شرعي لوزارة المالية، أن أجزاء من تلك الأرض المملوكة للدولة تم استخراج صكوك استحكام عليها، سمحت لأصحابها بالبناء في وضح النهار بحكم امتلاكهم لتلك الصكوك التي لا يمكن الإقرار بها لأنها صكوك إحياء صدرت على أرض مملوكة أصلا!.

وبناء على هذا الفهم، فإن لديّ تساؤلا عريضا حول الوسائل التي استطاع بها واضعوا أيديهم عليه -باسم الإحياء- من مساحات و مواقع عديدة، وسبب تساؤلي العريض هو أن من ضمن الخطوات التي تسبق صدور صكوك الاستحكام قيام المحكمة العامة بتوجيه رسائل رسمية مكتوبة إلى نحو عشر جهات حكومية تشمل وزارة الدفاع ووزارة المالية والأمانة أو البلدية التي يتبعها الموقع فنيا وإداريا و وزارة الزراعة ووزارة المياه و الكهرباء و غيرها، مع العلم أن الأمانة هي أهم جهة تُسأل عن هذا الأمر لأن لديها قسما لفحص الملكيات وهو قسم موجود في جميع أمانات المدن والمحافظات فإن أجابت الأمانة بوجود صك على الموقع المراد الاستحكام عليه فلا يمكن صدور صك استحكام على الموقع. وتتضمن تلك الرسائل معلومات عن الموقع المراد استخراج صك استحكام له و حدوده على وجه الدقة وعمّا إذا كانت الجهات التي وجهت لها تلك الرسائل لديها اعتراض على منح واضع اليد المتقدم بإحياء صك شرعي، فإذا أجابت جميع تلك الجهات الحكومية بأنه لا اعتراض لديها على استخراج صك استحكام للموقع لأنه لا يقع ضمن أملاكها، استكمل ناظر القضية إجراءات استخراج الصك، فهل طُبّق هذا الإجراء على الأرض المملوكة لوزارة المالية أم لم يُطبّق؟

وفي جميع الأحوال، فإن ضمان عدم تكرار ما حصل يقتضي محاسبة جميع الأطراف التي ساهمت في استخراج صكوك استحكام على أرض حكومية مملوكة لوزارة المالية وإلا فإن من أمِن العقوبة أساء الأدب.

المصدر

آخر تعديل تم نشره 16 أبريل 2016 11:31 ص

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020