وزارة العدل: انخفاض مؤشر السوق العقارية بنسبة 28.6%

أكدت بيانات وزارة العدل أن مؤشر السوق العقارية سجل مستوى قياسي جديد في شهر شوال الماضي، منخفضا بأكثر من 28% عن مثيله من العام الماضي، وبأكثر من 52% عن شهر شعبان الماضي أي منذ شهرين، في حين سجل تراجعا بـ 28.6% عن شهر رمضان الماضي، حيث لم تتجاوز قيمة الصفقات المبرمة في جميع مناطق المملكة خلال الشهر المنصرم 16.5 مليار ريال، ويرجع ذلك إلى  عدة عوامل، على رأسها انخفاض التضخم في القطاع العقاري ودخوله مرحلة تصحيح، إلى جانب حالة الترقب التي تحيط بالقطاع، نظرا للحلول التي أقرتها الدولة والمتمثلة في فرض رسوم على الأراضي البيضاء، وإصدار أنظمة تمويل جديدة، إلى جانب مشاريع الإسكان، في حين تباينت آراؤهم حول ثبات الأسعار أو تغيرها خلال الفترة المقبلة.

ووفقا لبيانات وزارة العدل، فقد طغت الصفقات السكنية على التجارية بما قيمته 11.4 مليار ريال، فيما بلغت الصفقات العقارية التجارية نحو 5 مليارات ريال، وتوزعت الصفقات بين شراء قطع أراض وشقق وأراض زراعية وعمارات ومحال ومنازل ومراكز تجارية واستراحات، إلا أن قطع الأراضي سجلت النسبة الأعلى حيث شهد شهر شوال مبيعات بـ14.9 مليار ريال لقطع الأراضي، وشراء شقق بـ638 مليون ريال، بينما بلغ معدل صفقات الأراضي الزراعية 312 مليون ريال، والعمارات 205 ملايين ريال.

وبحسب البيانات الرسمية للوزارة، فقد بلغ إجمالي الصفقات المبرمة في جميع مناطق المملكة 16.577.502.248 ريالا، حيث حصلت منطقة مكة المكرمة على النصيب الأعلى منها بـ5.956.212.179 ريالا تلتها منطقة الرياض بـ5.675.054.179 ريالا، فالمنطقة الشرقية بـ2.630.505.442 ريالا، ثم منطقة القصيم 723.141.958 ريالا، في حين سجلت المناطق المتبقية قيم صفقات أقل، كان للعقارات السكنية النصيب الأعلى منها.