عندما كان أحد الأصدقاء من المستثمرين الأجانب يحدثني بشيء من الحمق عن العقبات التي يواجهها في إيصال البنى التحتية لمشروعه الذي يعمل عليه شمال جدة.. لم أكن متفاعلاً.. حتى انتهى به الحديث بقوله: هل أنتم مقتنعين بهذا الوضع؟
بقليل من البرود، وكثير من التفاؤل قلت له: إن الإدارة الشابة التي تقود كثير من مفاصل التنمية في المملكة، ستكون ابلغ بالرد عليك.
بالأمس وعندما أعلن معالي وزير الإسكان (الشاب) الأستاذ ماجد الحقيل.. موافقة مجلس الوزراء على تحويل الصندوق العقاري إلى مؤسسة مالية، كنت أدرك جيداً أهمية الإدارة الشابة، القادمة من ساحات البناء، وليست المكاتب المرفهة، ومن دهاليز التمويل، وليس من تنظير التصاريح.. أن النجاح يكون بالعمل على أرض الواقع، وبما يناسب الواقع.. واقع السوق ومستقبل الدعم السكني.
لاشك أن أكبر تحدٍّ يواجه القطاع السكني والدعم الحكومي، هو متغيرات خارطة النفط، وتراجع الأسعار، والأحداث الاقتصادية العالمية، وما يترتب على ذلك من تراجع الدعم الحكومي، وهنا تأتي أهمية إيجاد أدوات جديدة للدعم لا تعتمد على الدعم المباشر، وإنما على الاستثمار الناجح.
قطاع التطوير العقاري يحتاج للكثير من الدعم، ليس المادي على الرغم من أهمية.. لكن لدعم رسمي يخرجنا في هذا القطاع من عقبات التراخيص والإجراءات الروتينية التي تأخذ وقتا طويلا، يدخل الملل والإحباط أحياناً.. كما صديقي المقاول الأجنبي.. .
لذلك فإننا ننتظر أن تقود وزارة الإسكان خلال المرحلة المقبلة، التأسيس لبرامج دعم على غرار هيئة الاستثمار، كتأسيس مركز موحد للتراخيص وإجراءات التطوير في القطاع السكني، حتى ندفع القطاع إلى مزيد من العمل الجاد والنافع، الذي ينتهي بتشييد مساكن، وخلق تنافسية عالية.. والرد على صديقي المقاول عملياً.
آخر تعديل تم نشره 7 أكتوبر 2015 6:51 ص
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…