هيئة الأحصاء: ارتفاع أسعار الإيجارات السكنية رغم تراجع أسعار العقارات

كشفت بيانات حديثة أصدرتها الهيئة العامة للاحصاء، أن إيجارات السكن بالسعودية، قد شهدت ارتفاعًا بنسبة 2% خلال عام واحد فقط، وذلك على الرغم من تراجع أسعار العقارات بنسبة 7.4% خلال عام 2016م؛ حيث سجل مؤشر الرقم القياسي لأسعار الايجار السكني في المملكة لشهر فبراير2017م 189.6 نقطة مقابل 185.8 نقطة في فبراير 2016، بارتفاع نسبته 2%.

وأوضحت بيانات هيئة الأحصاء، أن أسعار العقارات السكنية سجلت انخفاضًا نسبته 7.4% في الربع الأخير من 2016 مقارنة مع العام السابق، بينما تراجعت أسعار العقارات التجارية 12.3%، وعلى أساس ربع سنوي انخفضت أسعار العقارات السكنية 3.4% في الربع الرابع من العام 2016م مقارنة بالربع الثالث.

وبينت البيانات أن سعر قطعة الارض السكنية قد انخفض بنسبة 7.6% في 2016م، وانخفضت أسعار العمارة بنسبة 5.1%، والفيلا بنسبة 6.3%، والشقة بنسبة 4.5% والبيت بنسبة 1.4%، وقد سجلت ايجارات السكن في الرياض ارتفاعًا نسبته 1.5% خلال عام، اذ ارتفع مؤشر ايجارات السكن في الرياض ليسجل 249.9 نقطة في فبراير الماضي مقابل 246.3 نقطة قبل عام فبراير2015م.

وأشارت البيانات إلى إن الأسر السعودية تشغل نحو 3.42 مليون مسكن (شقة، منزل شعبي، فيلا، دور في فيلا، دور في منزل شعبي، اخرى) منها نحو 1.17 مليون مسكن ايجار أي بنسبة 34.3%، وتمثل الشقق نحو 40% من عدد المساكن المشغولة بالاسر السعودية بإجمالي عدد 1.36 مليون شقة، منها  872.86 الف شقة ايجار بنسبة 64% من اجمالي الشقق؛ متوقعة تزايد العروض العقارية من أراضي سكنية وشقق وفلل وعمائر مع تراجع متوسطات الأسعار السوقية.