هشام الفريان: قرار الرسوم سيصحح وضع السوق العقاري السعودي

أكد رجل الأعمال والمطور العقاري هشام الفريان أن مستقبل السوق العقاري يعد مبشراً على خلفية قرار مجلس الوزراء بوضع رسوم على الاراضي البيضاء، حيث يعد هذا القرار ايجابياً ومؤثراً على السوق العقاري، وستتجه الأسعار إلى الانخفاض التدريجي لتصحيح وضع السوق العقاري، وسيكون هناك تخوف لدى البعض في البداية إلا أن القرار سيسهم في كثرة العرض وقلة الطلب على الأراضي لمدة محددة، وعندما يستقر السوق وتصحح الأوضاع ستعود الأمور بشكل أفضل وسيستقر السوق العقاري وباستثمار جيد ولكن بشرط التطبيق على الكل دون استثناء وهذه أهم جزئية أن يتم التطبيق على جميع ملاك الأراضي بشكل عادل وحازم.

وقال الفريان : الأراضي التي خارج النطاق العمراني ستشهد توجه المستثمرين للمضاربة عليها في البيع والشراء وأكثر المستفيدين أصحاب المزارع والنطاق الصناعي، ومن المتوقع أن يحدث انخفاض الأسعار للأراضي التي تقع داخل النطاق العمراني بشكل ملموس خلال الفترة القادمة أما الأراضي خارج النطاق فلن تتأثر كثيراً، وذلك بحسب صحيفة الرياض.

وأضاف الفريان : هذه الخطوة الجريئة من الحكومة وبمبادرة من المجلس الاقتصادي الأعلى التي يترأسه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي ولي العهد رئيس المجلس الاقتصادي – حفظه الله – تعد خطوة رائدة في ضمان استقرار الأسعار بل وتراجعها إلى المعدلات التي يجب أن تكون عليها فأسعار العقار تضاعفت في السنوات العشر الماضية نتيجة عدم الاستفادة من الأراضي البيضاء واحتكارها، وهذا الإجراء سيسهم في انخفاض أسعار العقار بشكل كبير تدريجياً في تدخل حازم من الحكومة للوقوف مع المواطنين الذين يبحثون عن الأسعار المناسبة لتملك منزل المستقبل.