توقع تقرير أصدرته “نايت فرانك” ارتفاع حجم المعاملات العقارية في الـ 12 شهر المقبلة، وانخفاض أسعار المبيعات، بدعم من برنامج سكني، والجهود المبذولة لتنظيم وتوسيع سوق الرهن العقاري بالمملكة.
وأوضح التقرير، أن الصفقات السكنية في الرياض قد ارتفعت بنسبة 36٪، في الربع الثاني من العام الجاري؛ مقارنة بالفترة نفسها العام الماضي، وارتفعت قيمة المعاملات السكنية في الرياض بنسبة 32٪، في الربع الثاني من العام الجاري بدعم ارتفاع أحجام المعاملات.
مبينًا، أن العرض السكني في الرياض بلغ 1.23 مليون وحدة سكنية في نهاية الربع الثاني من العام الجاري، وتمت إضافة حوالي 8000 وحدة سكنية إلى السوق في الربع الثاني من العام نفسه، ومن المتوقع إضافة 60000 وحدة إلى السوق بحلول نهاية عام 2020.
وذكر التقرير، أن أسعار بيع الوحدات السكنية في الربع الثاني من العام الجاري مستمرة في تراجعها، وانخفضت أسعار بيع الفلل بشكل هامشي بنسبة 2٪ على اساس سنوي في الربع الثاني من العام الجاري، وسجلت أسعار بيع الشقق انخفاضا نسبته 6%.
وبحسب التقرير، فأن حجم المعاملات السكنية في مدينة جدة قد ارتفع بنسبة 55% في الربع الثاني من العام الجاري، بعد انخفاضات كبيرة سجلتها في السنوات الماضية، وارتفعت قيمة المعاملات السكنية في جدة بنسبة 60٪ على أساس سنوي في الربع الثاني من العام الجاري، وبلغ العرض السكني في جدة 832000 وحدة سكنية، وتم إضافة 1500 وحدة سكنية إلى السوق، ومن المخطط تسليم 14000 وحدة سكنية.
مشيرًا إلى استمرار تراجع أسعار بيع الوحدات السكنية في جدة، حيث تراجعت أسعار بيع الفلل بنسبة 5%، والشقق 8%، وذلك في الربع الأول من العام الجاري.