ذكر تقرير صادر عن شركة جيه إل إل، بعنوان نظرة عامة على السوق العقارى فى القاهرة للربع الثاني من العام 2016، أن انخفاض سعر الجنيه، شجع المستثمرين المحليين على نقل مدخراتهم من المصارف والاستثمار فى سوق العقارات السكنية.
ورصد التقرير أن الطلب على الوحدات السكنية آخذ فى الارتفاع لا سيما فى القاهرة الجديدة، معزياً ذلك الارتفاع إلى الطلب من جانب الطلاب والموظفين المغتربين الذين يفضلون السكن على مقربة من أماكن عملهم.
وأوضح التقرير أن الربع الثاني من العام 2016 شهد عدة إنجازات فى مشاريع بمدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، ففي مدينة السادس من أكتوبر، تم تسجيل عمليات تسليم بارزة فى حي الأشجار بسبب المخزون الهائل المتوافر، بالإضافة إلى تسليم شقق فى مجمع بالم باركس.
أما فى القاهرة الجديدة، فيعتبر كل من بالم هيلز فيلدج جاردن القطامية ومجمع ميفيدا السكني ومشروع مدينتي، مساهماً رئيسياً فى عرض هذا الربع من العام، فيما بقي متوسط أسعار بيع الشقق والفلل ثابتاً بالدولار الأميركي والجنيه المصري فى القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر، على أساس فصلي بسبب انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الوحدات، وعند إجراء مقارنة على أساس سنوي، وحدها قيمة الشقق فى القاهرة الجديدة ارتفعت من حيث الدولار الأميركي رغم انخفاض سعر العملة بنسبة 14.5%.