مستثمر عقاري: ارتفاع أسعار العقارات التجارية مصدر من مصادر التضخم

أكد المستثمر العقاري عبداللطيف العبد اللطيف، أن قيم الصفقات العقارية شهدت انخفاضات متتالية خلال العام الجاري، بعد عده ارتفاعات متتالية شهدها القطاع العقاري السعودي.

وأوضح العبد اللطيف، أن ما يحدث الأن من انخفاض أسعار العقار هو أمر طبيعي، وهام لعودة نشاط السوق العقارية والخروج من الخسائر التي يتعرض لها العقاريين بدلاً من حالة الجمود التي تسيطر على السوق العقارية.

مبينًا أنه من مصادر التضخم ارتفاع أسعار العقارات التجارية مقارنة بالخدمات التي تقدمها أو موقعها ومميزاتها، فحالة التصحيح ستلقي بظلالها على الاقتصاد المحلي، بإعتبار أن انخفاض قيمة العقار التجاري سيخفض تكاليف المشاريع العقارية، ومن ثم انخفاض الأسعار.

مشيرًا إلى أن صفقات القطاع السكني سجلت ارتفاعًا أسبوعيًا نسبته 4.4%، لتستقر بنهاية الأسبوع عند مستوى 426 مليون دولار، مقارنة بإنخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 3.7%؛ فيما ارتفعت قيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة 32.8%، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 13.8 %، لتستقر مع نهاية الأسبوع عند مستوى 179 مليون دولار.