مختصون: عدة عوامل وراء انخفاض أعداد تراخيص البناء بالمملكة

أكد مختصون أن تراجع أعداد تراخيص البناء في المملكة يرجع إلى عدة عوامل أبرزها، تطبيق قانون رسوم الأراضي البيضاء، وعدم رغبة المواطنين في الاستعجال في شراء الأراضي ترقبًا لإنخفاض الأسعار، وتأخر صرف القروض العقارية، وذلك بحسب صحيفة الاقتصادية.

وكان مجلس الوزراء السعودي قد أقر في نوفمبر العام الماضي 2015 فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء بنسبة 25 في المائة من قيمة الأرض، فيما أقر في يونيو العام الجاري اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، التي بدورها أبرزت ملامح اللائحة المتمثلة في تحديد أراضي الفضاء المخصصة للاستخدام السكني أو السكني التجاري داخل حدود النطاق العمراني.

وتطبق الرسوم على الأراضي الخاضعة للنظام ولائحته وفقاً للمراحل التالية، الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع، إضافة إلى الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على 5000 متر مربع.

كما تتولى وزارة الإسكان تحصيل الرسوم المقررة في هذا الشأن وكذلك الغرامات المترتبة على مخالفة النظام أو لائحته، كما تتخذ الإجراءات اللازمة لمنع التهرب من دفع هذه الرسوم والغرامات.