محمد المديهيم: تقدير قيمة الرسم على الأرض البيضاء يخضع لعدة معايير

أكد المهندس محمد المديهيم، المشرف العام على نظام رسوم الأراضي في وزارة الإسكان، أنه لا يمكن الاعتماد على أسعار السوق الحالية، لأنها تعتمد على سعر المتر المطور، وليس المتر الخام، المرحلة الأولى هي للأراضي الخام فقط.

وأوضح المديهيم، أن سعر الأرض لا يعني قيمة الأرض، ويتم تقييمه بناء على رغبة البائع والمشتري، وسعر السوق متغير، ومن الصعوبة تحديدة، لذا فقد حددت اللائحة القيمة العادلة للأرض، ولم تحدد سعر السوق المتغير.

مبينًا أن تقدير قيمة الرسم على الأرض البيضاء يخضع لعدة معايير هي موقع الأرض ضمن حدود النطاق العمراني، استخداماتها، تضاريسها، أنظمة البناء المطبقة عليها، معامل توافر الخدمات العامة فيها، ووصول المرافق العامة إليها، الأنشطة والاستخدامات التجارية والصناعية والاجتماعية المحيطة بها ذات الأثر في الاستخدام السكني.