محمد الغزواني: يحق للمطور العقاري الحصول على مبلغ من المستفيد لحجز المنتج

أكد محمد الغزواني؛ الأمين العام للجنة البيع على الخريطة في وزارة الإسكان “وافي”، أن برنامج وافي أصدر منذ انطلاقة  60 تصريح لمشروع سكني وأراضي للبيع على الخريطة، وسيتم اعداد لائحة تستثني المنشأت الصغيرة والمتوسطة من التكلفة العالية.

وأوضح الغزواني، أنه يحق للمطور العقاري الحصول على مبلغ لحجز المنتج من المستفيد النهائي، شريطة ألا يتجاوز 5 في المائة من قيمته، بحيث يكون هذا المبلغ حافز وضمان للمطور، كما قدمت اللجنة للمطور 20 في المائة من تكلفة المشروع، للبدء في أعمال التطوير حتى يحصل على تدفقات نقدية من المشترين.

مبينًا، أن اللجنة تعمل على تفعيل آلية تضامن بين مالك الأرض والمطور، ويحق للمطور الانسحاب بعد موافقة اللجنة حال تأخر المستفيد عن السداد لمدة لا تقل عن 21 يوما عن كل دفعة، كما يحق للمستفيد الانسحاب بعد موافقة اللجنة حال تأخر المطور في التسليم لمدة 180 يوما من تاريخ التسليم المتفق عليه.

مشيرًا إلى إنه يجب ألا تتجاوز أول دفعة 20 في المائة وألا تقل الدفعة الأخيرة 5 في المائة من قيمة الوحدة، وعند تأخر المطور في البدء بالمشروع خلال الفترة الزمنية المحددة، وعدم جديتة في التنفيذ، ووجود أسباب تعرقل استكمال المشروع، فيحق  للجنة إعادة النظر في ترخيصها.