عقار

محمد أحمد الحساني: أين مشروع الطريق الموازي ؟

محمد أحمد الحساني

حي الطندباوي في العاصمة المقدسة یبعد عن المنطقة المركزیة نحو كیلو متر واحد، وكنت قد سكنته ما یزید على عشر سنوات، فكان یسھل علي الذھاب إلى المسجد الحرام في بعض الأیام لأداء صلاتي المغرب والعشاء مشیاً على الأقدام، معتبراً ذلك المشوار «الكعابي» ریاضة تعوضني عن أنواع أخرى من الریاضات كنت أمارسھا في صغري وشبابي مثل كرة القدم، وكان العدید من سكان الحي یفعلون مثل ما أفعل، بل إنني اقتدیت بھم واستفدت من تجربتھم، فوجدت أثر ذلك نشاطاً وصحة وحرقاً للفائض من السكر والدھون!

ھذا الحي القریب نسبیاً من المسجد الحرام شملتھ مشاریع نزع الملكیات لصالح ما یسمى بالطریق الموازي الممتد من
میدان الدوارق في المدخل الغربي لأم القرى إلى المنطقة المركزیة شرقاً، وكانت معظم عقاراتھ شعبیة وذات مساحات صغیرة تسكنھا عائلة من أسرة متماسكة جمعتھا تلك المساحة الصغیرة، بل إن منزلي في الحي الذي بعته بیعاً حراً بسعر معقول عام 1412ھـ لم تكن مساحته الإجمالیة تزید على 70 متراً مربعاً، حتى جاءت الشركة المطورة للطریق الموازي، وقدرت العقارات بأثمان بعضھا لا یكفي لشراء أرض في أي موقع داخل مكة المكرمة حتى لو كان الموقع بعیداً عن المنطقة المركزیة 10 كیلومترات أو أكثر، حیث أعطي للأرض في بعض المواقع من حي الطندباوي خمسة آلاف ریال سعراً للمتر منھا فیكون تقدیر مئة متر خمسمئة ألف والأنقاض بمائتي ألف “وربك سامع الدعاء”.

ولذلك لم أفاجأ عندما علمت أن بعض أھالي الحي اضطروا إلى شراء أراض في ودیان بعیدة عن مكة المكرمة، مثل وادي ملكان وبئر الغنم وعمق، لأن الأراضي ھناك في حدود 200 ألف لیبنوا بباقي مبلغ التعویض حجرات بسیطة، فما أبعد البون بین سكنھم السابق وبین سكنھم الجدید، ولكنھم كانوا مضطرین إلى تجشم ھذا الابتعاد عن حیھم، الذي سكنوه وألفوه وتمتعوا عن طریقه بالقرب من الحرم وبإمكانیة الوصول إلى الكعبة راجلین!

ولعل العجیب في أمر ھذا المشروع الاستثماري أن عملیة نزع الملكیات لصالحه مر علیھا 10 سنوات وتم إزالة مئات العقارات، ولكن المشروع لم یر النور بعد، فلعل المانع خیر!.

المصدر

نشر

جديد الاخبار

خلال 96 ساعة من طرحها؛ “رتال” للتطوير العمراني تبيع 700 وحدة سكنية

إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…

19 أكتوبر 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها 100 ألف متر مربع في العرفاء

أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…

31 يوليو 2020

إزالة تعديات على أراضي حكومية في المدينة المنورة مساحتها 650 ألف متر مربع

تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…

31 يوليو 2020

حامد السهيل: «شايلوك» واحتكار العقار!

في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…

31 يوليو 2020

طرح 850 قطعة سكنية وتجارية بمخطط المنار شرق عنيزة بالمزاد العلني

تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…

31 يوليو 2020

بدر الحمدان: العنصرية العمرانية

في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…

31 يوليو 2020