محلل اقتصادي: الصندوق العقاري وراء تراجع معدلات تراخيص البناء السكنية

أكد المحلل الاقتصادي؛ ناصر القفاري، أن هناك عدة أسباب لتراجع أعداد تراخيص البناء بالمملكة منها؛ نظام رسوم الأراضي البيضاء، وتوقف المواطنون عن شراء العقارات، وانتظارهم لخطه الدولة المتعلقة بحل مشكلات الإسكان.

موضحاً أن الصندوق العقاري كان له دور واضح أيضاً في تراجع معدلات التراخيص؛ بسبب توقفه عن صرف المستحقات لمن يمتلك أراضي، وكان لتراجع الانفاق الحكومي على الخدمات الرئيسة كالكهرباء والمياه، تأثير سلبي أيضاً في تراجع معدلات تراخيص البناء السكنية، وذلك وفقاً لما أوردته صحيفة الاقتصادية.

يذكر أن مجلس الوزراء السعودي في نوفمبر العام الماضي 2015، كان قد أقر فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء بنسبة 25 في المائة من قيمة الأرض، وأقر في يونيو العام الجاري اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء.

وتطبق هذه الرسوم على الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع، إضافة إلى الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد معتمد ما دام مجموع مساحتها يزيد على 5000 متر مربع، على أن تتولى وزارة الإسكان عملية تحصيل الرسوم، وفرض الغرامات على المخالفين للنظام.