طالبت لجنة الإسكان والخدمات بمجلس الشورى، الصندوق العقاري بتقديم قروض مناسبة للأسر الشابة، وجدولة السداد بما يتوافق مع دخل الأسرة، والأخذ في الاعتبار الفئات العمرية، حيث تحتل الأسر الشابة نسبة كبيرة، وهناك حاجة كبيرة لوضع قروض تكون موجهة للأسر الشابة وتكون إلتزامات التسديد منخفضة بما يتوافق مع قدرات الأسرة.
وأوصت اللجنة في تقريرها بشأن الأداء السنوي للصندوق العقاري للعام المالي37 ـ 1438، بضرورة دراسة أسباب عدم التسديد، وصعوبة التحصيل؛ نظرًا لأن أكبر تحدي يواجه الصندوق عدم السداد، او عدم الرغبة في السداد، بالإضافة إلى الأسباب الاكتوارية كأعداد الوفيات والإعفاءات المترتبة عليها، والتي بلغت 75 ألف حالة بتكلفة اجمالية 12 مليار و910 ملايين ريال.
وأوضحت اللجنة، أن الصندوق العقاري لدية بيانات تفصيلية غنية جداً بدأت في العام 1394 تشمل كافة مناطق المملكة، ومن الضروري دراسة مشكلة عدم السداد ومعالجتها.
وأشارت اللجنة إلى أن التحولات الجذرية في مسيرة تطور الصندوق خلال السنوات الأخيرة، كان سببها قرارات مجلس الشورى، وأن الإقبال على المنتجات والبرامج التي تمت مع القطاع الخاص والبنوك التجارية كان ضعيف.