ماجد الحقيل: الإعلان عن القواعد النهائية لرسوم الأراضي البيضاء خلال أسبوعين

كشف وزير الإسكان ماجد الحقيل أن المملكة ستعلن خلال أسبوعين عن القواعد النهائية للرسوم السنوية على الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق العمراني للمدن.

وقال الحقيل، في مؤتمر صحفي، إن رسوم الأراضي البيضاء الآن اكتملت ودرست من جميع الجهات المتخصصة، وخلال الأسبوعين القادمين سيتم الإعلان عنها بشكل نهائي”.

وحول قيمة الإيرادات المتوقعة من جراء تحصيل الرسوم، أوضح الحقيل أنه من المبكر إطلاق التكهنات حول قيمة الإيرادات الإجمالية، لاسيما أن الهدف من هذه الرسوم لا يصب في خانة ضخ الأموال على خزينة الدولة، إنما يهدف بالدرجة الأولى إلى حث ملاك الأراضي على البناء بأسرع وقت ممكن، وأن هناك نية للوزارة عن ضخ 1,5 مليون وحدة سكنية للمواطنين السعوديين خلال 7 أو 8 سنوات بدءاً من العام الحالي، ولكن هذا يستند وفق الحقيل إلى أداء المقاولين بالشراكة مع القطاع الخاص.

وكانت وزارة الإسكان أشارت إلى أن الرسوم الجديدة ستعادل 2.5% من قيمة الأرض المملوكة لأفراد أو كيانات غير حكومية، ويمثل فرض رسوم الأراضي، الذي أعلنه مجلس الوزراء أول مرة في نوفمبر الفائت، خطوة كبيرة للمملكة على طريق معالجة نقص المعروض من المساكن.

من جهة أخرى، أكد الحقيل أن السعودية تخطط لإصدار صكوك لصندوق التنمية العقارية بحلول نهاية 2017- 2018، وأن برنامج الصكوك مخصص للصندوق العقاري، الذي هو بمثابة أكبر ممول للقطاع العقاري في المملكة مع محفظة تقدر بنحو 190 مليار ريال، أي ما يعادل 50.67 مليار دولار.

وأنه من المتوقع الحصول على تدفقات من خلال هذه الصكوك والحصول على أموال بسرعة للانتهاء من قائمة الانتظار لصندوق التنمية العقارية في أسرع وقت ممكن، وأن يكون العام 2016 صعباً، لأن سوق الإقراض وصل لمرحلة عالية جدا في المملكة، وقد تكون نسبة السيولة في السوق غير مشجعة، لكن نتوقع نهاية 2017-2018 ستكون السيولة موجودة .