أقرت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” 8 ضوابط جدیدة لتملك البنوك وشركات التمویل العقاري للعقارات الواقعة في نطاق مدینتي مكة المكرمة والمدینة المنورة، وذلك بهدف منع الإشكاليات التي قد تحدث مستقبلا وهي:
1_ یكون تملك البنوك وشركات التمویل العقاري للعقارات الواقعة في مدینتي مكة المكرمة والمدینة المنورة لغرض تمویلھا أو أن يكون هذا التملك خاصًا بمقراتھا، أو مقرات فروعھا، أو لازما لممارسة نشاطھا للمستفیدین.
2_ قصر التمویل المشار إلیه على الشخص الطبیعي أو الاعتباري الذي یحمل الجنسیة السعودیة فقط.
3_ یحظر على البنوك وشركات التمویل العقاري فیما یخص العقارات التي یملكونھا في مكة والمدینة للانتفاع بھا إنشاء فروع لھا/سكن لموظفیھا- بیع العقارات لغیر السعودیین.
4_ یحظر فیما یخص العقارات التي تؤل ملكیتھا لھم في مدینتي مكة والمدینة المنورة؛ نتیجة لتعثر العملاء في السداد أو عدم رغبتھم في التملك بنھایة العقد، في حال كان عقد التمویل العقاري بصیغة الإجارة بیع تلك العقارات لغیر السعودي.
5_ إجراء العنایة اللازمة للتأكد بأن المستفید الحقیقي من التمویل العقاري في مدینتي مكة المكرمة والمدینة المنورة سعودي
الجنسیة، وذلك فیما یخص العقارات التي یملكھا البنك أو شركات التمویل العقاري المتعلقة بعقود تمویل قائمة.
6_ قصر العقود العقاري للأفراد على الصیغ النموذجیة لعقد التمویل العقاري وفقًا لما تصدره مؤسسة النقد بھذا الشأن.
7_ إشعار مؤسسة النقد بوقت كاف قبل تملّك أو بیع العقارات الواقعة في مدینتي مكة والمدینة، وأن یتم تقدیم معلومات كافیة
عن العقار والمشتري.
8_ تزوید المؤسسة بتقاریر ربع سنویة تتضمن حالات (تملك /بیع/ إفراغ) العقارات الواقعة في مدینتي مكة والمدینة المنورة.
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…