كشفت تقارير عقارية عن أن هناك وفرة في المعروض تصل إلى حد التخمة في الفلل السكنية في قطر بعد سنوات من الصعود القياسي، وهو ما أدى إلى تراجع في المستويات السعرية للفلل السكنية بمستويات بين 10% و15%، ويعزى هذا التراجع إلى انخفاض حجم ومستويات الطلب على الفلل السكنية وتضخم مستوياتها السعرية خلال السنوات السابقة (سنوات الفورة العقارية) الأمر الذي يجعلها تشهد حالياً موجة من التصحيح السعري.
وبحسب التقارير فأن قطاع الفلل السكنية أحد القطاعات التي تشهد حالياً تصحيحاً وركوداً أيضاً في ظل مقاومة بعض ملاك الفلل السكنية للمستويات السعرية الجديدة المنخفضة عن السابق الأمر الذي أدى لوجود فلل شاغرة كثيرة وإحجام عن بناء وتطوير فلل سكنية جديدة في ظل وفرة المعروض، كما أن قرارات بعض الملاك بتأجير الفلل السكنية كاملة دون تجزئتها يساهم في ركود القطاع.
مشيرة إلى أن السوق العقارية مازالت تشهد ركوداً ملحوظاً وانخفاضاً في أسعار الأراضي والفلل السكنية في في بلديات الدولة، والطلب على الفلل السكنية في الوقت الحالي شبه متوقف نتيجة وفرة العرض وقلة الطلب، والطلب شبه متوقف على الفلل السكنية في ظل وفرة المعروض منها، مما أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة 15 %، ومتوسط أسعار الفلل شهد انخفاضاً ملحوظاً في مدينة الدوحة والبلديات الخارجية.