على الرغم من محدودية المساحات العشوائية في مدن المملكة باستثناء مدن المنطقة الغربية، حيث لا تمثل العشوائيات نسبة كبيرة من إجمالي المساحات المطورة للمدن، إلا أن المناطق العشوائية المحدودة فيها تظل بؤراً سوداء تحتاج إلى معالجة سريعة كي لا تتوسع وتتمدد لمناطق أوسع ومن ثم يصعب التعامل معها.
وبلا شك لا حل للقضاء على العشوائيات إلا بالتطوير وتحسين البيئة العمرانية فيها، والسبيل إلى ذلك يتطلب إيجاد طرق متنوعة لتمويل التطوير والتحسين العمراني للمناطق العشوائية، وفي هذا الجانب هناك عدة مدن انتهجت حلولاً مبتكرة لتحسين جودة الحياة وتطوير المناطق العشوائية فيها ولعلي هنا أركز على تجربة مدينة سان برناردينو في الولايات المتحدة الأميركية في تطوير أحد الأحياء العشوائية من خلال تبني إحدى المنظمات الصحية وهي منظمة “Dignity Health” من جانب مسؤوليتها في تحسين البيئة والحياة الصحية المجتمعية، وذلك بإيجاد مجتمع محلي منتج ومساعدته في الحصول على الوظائف والسكن والنقل والاحتياجات المختلفة التي تضمن حياة صحية مستدامة، بالتعاون مع عدة شركاء كالسكان والملاك ومؤسسات التمويل ومطوري الإسكان والجهات الحكومية التي تساعد في حفز التطوير وتحسين السياسات والأنظمة العمرانية كالبلديات ومؤسسات تنمية المجتمع لتحقيق ذلك وتوفير الموارد ورأس المال اللازم للتطوير وتحديد فرص الاستثمار.
وقد تم من خلال تلك الشراكة توفير التمويل اللازم للتطوير حيث تم تحسين البيئة الصحية والعمرانية للحي، وتم توفير 180 وحدة سكنية ميسرة التكلفة، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية للحي. وقد حققت تلك التجربة نجاحاً كبيراً في حي “Arrowhead Grove” الذي كان أحد أخطر الأحياء التي تكثر فيها الجريمة وتنتشر فيه الأمراض والأوبئة المعدية.
المفيد من تلك التجربة هو تحرك منظمة تعنى بالشأن الصحي لتبني مثل هذه المبادرة انطلاقاً من إيمانها بأن البيئة الصحية الآمنة تساعد في خلق مجتمع منتج، وهنا أود التأكيد على أهمية أن تتبنى البنوك ومؤسسات التمويل المختلفة والمؤسسات الخيرية أو حتى ملاك الأحياء العشوائية مثل هذه المبادرة والشراكة مع الجهات الحكومية لتحسين جودة الحياة في تلك الأحياء وبالتالي رفع مستوى البيئة العمرانية وفرص الاستثمار التي ستتولد بعد التطوير.
إنجاز جديد ورقم قياسي حققته شركة "رتال" للتطوير العمراني في مبيعاتها لمشروع "نساج تاون الرياض"…
أزالت أمانة الطائف، تعديات على أراضي حكومية تجاوزت مساحتها 100 ألف متر مربع، كانت بلدية…
تمكنت البلديات الفرعية والضواحي التابعة لأمانة المدينة المنورة، من إزالة تعديات على أراضي حكومية مساحتها…
في المسرحية الشهيرة «تاجر البندقية» للكاتب الإنكليزي الأشهر وليام شيكسبير والتي كتبها في عام 1596،…
تطرح الجود للاستثمار والتطوير العقاري، أكثر من 850 قطعة سكنية وتجارية في المزاد العلني في…
في بداية حياتي الجامعية، وبعد السنة الأولى سألت معيداً مصرياً درّسنا الرسم الهندسي ليساعدني في…